Продаётся Два дома пригодны для круглогодичного проживания!
Основной дом 44 м.кв, гостевой дом 18 м.кв. Также есть Баня с террасой, но пока не обустроена внутри. В баню уже заведена канализация и вода. Участок 10,6 соток .На участке построен дом 6*6 с верандой 4*2, все утеплено по полу и потолку 150 мм базальтовой ватой rockwool арктика, стены 100мм. Установлены окна с профилем VEKA и энергосберегающим стеклопакетом. В доме есть все для комфортного круглогодичного проживания: вода, бойлер, душевая кабина, кухонный гарнитур, духовой шкаф. На полу австрийский ламинат. Собран хороший трёхфазный электрический щиток с реле напряжения на каждую фазу отдельно. Дом строился по проекту из сухой антисептированной доски, каркас собирался исключительно на гвозди, стропила на болтовые соединения. Пирог стены изнутри наружу: вагонка сорт А, 30 мм вентзазор, пароизоляция с проклейкой стыков скотчем tyvek, минвата, осп 9 мм, вентзазор 30 мм, имитация бруса толщиной 21 мм, шириной 190 мм. На крыше металлочерепица 0,45 мм, смонтирована вентиляция. Дом отапливается норвежскими конвекторами Nobo nfk 4s, Дверь в основной дом очень хорошая, с термо разрывом и двумя замками. Также на участке построен гараж 4*4, для хранения квадроцикла/снегохода, велосипедов и садового инструмента. Также имеется гостевой домик 3*5 метра, полы и крыша также утеплены 150 мм, стены 100, пирог стены такой же как у дома, только внутри влагостойкий гипсокартон с обоями. Также построен полностью каркас бани, хотя по сути можно из данного помещения сделать и просто отдельное жилое помещение без парилки, но все же задумывалось как баня. Размер под крышей 7,5 * 4 плюс открытая терраса 7,5*3. Полы утеплены 150 мм, уложен цсп в два слоя, на крыше гибкая черепица, установлены окна и входная пластиковая дверь. Из мебели остаётся вся сантехника, кухня с духовкой и холодильником.
На участке установлен септик, вода из колодца 12 колец, подаётся насосом, труба заложена на глубину промерзания + греющий кабель. Установлен септик ЕВРОЛОС ПРО-5, с принудительным сбросом, обслужен. По периметру участок полностью ограждён забором, сделаны въездные ворота и калитка. Уже посажены деревья и цветы, через весь участок идёт забетонированная дорожка шириной 1 метр под укладку брусчатки, парковка - щебень с песком, основание утрамбовано для заливки бетонной плиты. Место очень тихое, в непосредственной близости от леса, пешая доступность до Истринского водохранилища, рыбалка, грибы и охота в этих местах отменная.
В часе езды от МКАД по Новорижскому или Ленинградскому шоссе.
Документы к сделке подготовлены, один собственник, обременений нет. Покупателю данного объекта помощь в оформлении ипотеки, преференции от банков-партнеров агентства недвижимости "ОГРК-центр" (офис продаж в городе Зеленоград).
Звоните, и я оперативно запишу Вас на показ!
Ховрино,
