Что изменилось?
Договор между жильцами и УК начинает действовать с момента назначения временной организации местными властями.
Зачем это нужно?
Часто возникают ситуации, когда жители дома не могут определиться с выбором УК. В таких случаях местные власти самостоятельно назначают УК, которая будет обслуживать дом в течение двух лет. Однако по разным причинам заключение договора может затянуться, и всё это время коммунальные услуги не предоставляются, что негативно сказывается на состоянии здания. Теперь перерывов в обслуживании не будет, и новая компания сможет приступить к своим обязанностям в день назначения.
Как работает новый закон?
Орган местного самоуправления в течение 5 дней письменно уведомляет собственников о назначении УК и условиях договора.
Почему назначают временную УК?
В основном из-за недовольства жителей дома. За прошедший год собственники граждане РФ чаще всего жаловались на некачественный ремонт и неудовлетворительное содержание дома. Подобные обращения на горячие линии составили более 18% от общих заявок. При нарушении условий договора собственники имеют право отказаться от услуг УК и передать полномочия другой компании на свой выбор. Если же конкурс по ее отбору признан несостоявшимся или жители многоэтажек долго не заключают договор с новой организацией, обслуживать дом будет временная компания.
У вас есть вопросы по сделкам с недвижимостью?
Получите консультацию риэлтора!