Обзор рынка недвижимости Москвы
03.03.2021Цены на недвижимость в Москве снова начали расти. 
После зимнего затишья цены на недвижимость прибавили в среднем 1%, и в скором будущем ожидается очередное повышение.
На вторичном рынке наблюдается дефицит квартир, чем и пользуются собственники, выставляя ценник с запасом.
Ценовая динамика напоминает прошлогоднюю: дорожает в первую очередь доступное жильё: пятиэтажки в центре и квартиры в домах старой Москвы за МКАД.
Коэффициенты роста цен зависят от характеристик объектов недвижимости.
Старые кирпичные дома +2.3%
Старые и современные панельные + 1.5%
Сталинские дома и типовые из кирпича + 1.7%
Типовые панельные 9-14 этажей + 0.7%
Монолитные и кирпичные в целом + 1.4%
Панельные и блочные в среднем + 1.2%
Современные монолитно-кирпичные дома с увеличенными площадями всего +0.3%
Количество комнат тоже влияет на ценообразование.
1 и 2 комнаты + 1.3%
3 комнаты + 0.4%.
Многокомнатные + 1.9%
Отличаются цены на аналогичные объекты в разных округах Москвы.
ЮЗАО +2,1%
СЗАО +1,6%
ЮАО +1,4%
ВАО +1,2%
ЗАО +0,8%
САО +0,6%
СВАО и ЮВАО +0,4%
ЦАО +0,3%
*В расчётах не участвует элитное жильё и объекты с нетиповыми проектными решениями, так как они могут исказить общие данные.
У вас есть вопросы по сделкам с недвижимостью?
Получите консультацию риэлтора!
