Статистика свидетельствует об активном росте цен на недвижимость. Особенно заметно подорожание на первичном рынке. Однако эксперты уверены, что разрыв скоро сократится.
Стоимость 1 квадратного метра в новостройках на территории Старой Москвы за год увеличилась на 35%. Сейчас она составляет 302,9 тыс. руб. На вторичке цена за квадрат выросла на 16% до 359,1 тыс. руб.
Рекордный рост цен на квартиры в новых ЖК наблюдается в Марфино. На втором месте район Аэропорт, за ним – Якиманка.
На вторичном рынке другой рейтинг.
- Левобережный – 37%
- Капотня +34%
- Северный +33%
- Сокол +30%
- Преображенское +29%
Квартиры в новостройках дорожают, прежде всего, в результате реализации программ поддержки строительного сектора. Льготная ипотека способствует повышению спроса, что по законам рынка ведёт к повышению стоимости. Самыми популярными в 2021 году признаны новые ЖК в ЮВАО, здесь по ДДУ купили 21.4% квартир. На САО приходится 15.2% договоров. Ещё 14.6% — на ЗАО.
Как показывает практика, даже без дополнительного стимулирования подорожание на первичном рынке тянет за собой цены на вторичном. Положительную динамику уже отражают показатели 2021 года.
У вас есть вопросы по сделкам с недвижимостью?
Получите консультацию риэлтора!