Выберите удобный для Вас офис:

Москва, Сретенский бульвар, 6/1 стр.1
  1. Главная
  2. Услуги
  3. Снижение кадастровой стоимости

Гарантированное снижение кадастровой стоимости недвижимости

Высокая ставка по налогу на недвижимость? Хотите оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости и снизить налоги на недвижимость? Звоните!

Федеральное агентство недвижимости "ОГРК" предоставляет услуги по оспариванию и снижению кадастровой стоимости квартир, домов, земельных участков и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области.

Услуги по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости

Компания «ОГРК» гарантирует 100% результат. Если стоимость вашего объекта была оценена неверно, то наши эксперты по недвижимости помогут вам оспорить оценку и добиться существенного снижения кадастровой стоимости.

Мы оказываем комплексную услугу оспаривания кадастровой стоимости вплоть до внесения изменений в Росреестр и снижения налоговых отчислений с помощью профессиональной оценки недвижимости.

Мы предоставляем бесплатную консультацию и предварительный анализ. Как показывает практика, зачастую собственники объекта недвижимости не знают о способах досудебного рассмотрения оспаривания кадастровой стоимости. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам.

Сэкономьте свое время и деньги! Мы поможем вам найти выгодное и эффективное решение.

Получить бесплатную консультацию

 

Как оспорить кадастровую стоимость объекта? С чего начать?

1. Получите предварительную консультацию наших специалистов.

2. Направьте нам кадастровый номер своего объекта для предварительной оценки его рыночной стоимости и анализа перспектив.

Вы можете воспользоваться Публичной кадастровой картой.

3. Оценщик агентства недвижимости «ОГРК» приедет осмотреть объект и составит отчет об оценке.

4. Далее проводится экспертиза сформированного отчета об оценке в саморегулируемой организации (СРО).

5. Затем следует непосредственное оспаривание: либо в досудебном порядке, либо на заседании суда;

6. Финальный этап - уведомление органов самоуправления и налоговой о изменении кадастровой стоимости.

Всего один звонок, и наши эксперты берутся за дело!

Бесплатно узнать рыночную стоимость

На сколько можно снизить кадастровую стоимость?

Как правило, снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости возможно в диапазоне от 20 до 70%. Каждый случай снижения кадастровой стоимости по-своему индивидуален, однако к основным факторам снижения можно отнести следующее:

• установление рыночной стоимости объекта недвижимости с учетом его характеристик и индивидуальных особенностей

• вычет НДС из рыночной стоимости объекта капитального строительства

• вычет из рыночной стоимости объекта капитального строительства стоимости земельного участка, на котором он стоит. Налог на землю или арендная плата за земельный участок платятся отдельно.

Чтобы ориентировочно понять, на какой объем снижения кадастровой стоимости вы можете рассчитывать, необходимо провести предварительную оценку у наших специалистов.

Получить предварительную оценку

 

Стоимость оценочных услуг по оспариванию кадастровой стоимости

ЦЕНА УСЛУГ: от 10 000 руб.

Отчет об оценке и защита оценщиком отчета в Комиссии и в суде

• Предварительный анализ – Бесплатно
• Квартира - от 10 000 руб.
• Земельный участок (ИЖМ, СНТ) - от 20 000 руб.
• Коммерческая недвижимость - от 20 000 руб.
 

Стоимость юридических услуг по оспариванию кадастровой стоимости

ЦЕНА УСЛУГ ЮРИСТА: от 40 000 руб.

Юридическое сопровождение, в том числе подготовка и подача документов, предоставление и защита интересов в Комиссии и в суде

• Предварительный анализ – Бесплатно
• Квартира - от 40 000 руб.
• Земельный участок (ИЖМ, СНТ) - от 40 000 руб.
• Земельный участок (коммерческое назначение) - от 50 000 руб.
• Коммерческая недвижимость - от 50 000 руб.

 

Стоимость юридических услуг «ПОД КЛЮЧ» по оспариванию кадастровой стоимости

ЦЕНА «ПОД КЛЮЧ»: от 150 000 руб.

Отчет об оценке, защита оценщиком отчета в Комиссии и в суде, юридическое сопровождение (в том числе подготовка и подача документов, предоставление и защита интересов в Комиссии и в суде)

• Предварительный анализ – Бесплатно
• Ведение дела «под ключ» при фиксированной ставке – от 150 000 руб.
• Ведение дела «под ключ» за гонорар – 15-20% от экономии на налогах

Юридическая услуга по оспариванию кадастровой стоимости в суде

Юристы АН «ОГРК» оспорят в апелляционном суде кадастровую стоимость объекта жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. В результате снижения кадастровой стоимости собственники недвижимости существенно сэкономят на налогах, а арендаторы государственного и муниципального имущества также снизят стоимость аренды и выкупную цену.

По результатам вынесенных в судебном порядке решений по искам, снижение суммарной величины кадастровой стоимости недвижимости и земли может достигать до 70%.
 

Получите бесплатную консультацию по оспариванию в суде стоимости недвижимости или земли!

Заказать обратный звонок

 

Как оспорить оценку кадастровой стоимости в суде?

• Первым делом производится сбор всех необходимых документов.

• Производится оценка недвижимости

• Письмо о досудебном разбирательстве.

• Далее подается административное исковое заявление в суд.

• Затем проходят судебные заседания до решения суда об установлении кадастровой стоимости равной рыночной.

• Наконец, этап получения и передачи вступившего в законную силу решения суда и уведомление органов местного самоуправления об изменении кадастровой стоимости.

Узнать, как получить положительное решение суда

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Специалисты АН «ОГРК» предоставляют услугу по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка за счет профессиональной оценки рыночной стоимости участка и выявления ограничений, таких как особенности ландшафта, запрет на осуществление отдельных видов деятельности, природоохранные ограничения, сервитуты и иные права третьих лиц, зоны отчуждения объектов инфраструктуры и так далее.

Чтобы получить профессиональную помощь по оспариванию кадастровой стоимости, свяжитесь с нашими экспертами и получите бесплатную консультацию.
 

Получить бесплатную консультацию

  • Купить
  • Продать
Оставить заявку на покупку
Задайте вопрос риэлтору

Я принимаю условия политики конфиденциальности и даю согласие на обработку персональных данных