Какие сроки в сделках с недвижимостью нельзя пропускать
01.08.2025При оформлении недвижимости существует ряд юридических сроков, нарушение которых может привести к серьёзным последствиям — от штрафов до судебных разбирательств. В этой статье рассмотрим ключевые сроки, которые нельзя пропускать при наследовании, разделе имущества, использовании маткапитала и оформлении страхования.
1. 🕰️ Наследование недвижимости — срок 6 месяцев
После смерти собственника у наследников есть ровно 6 месяцев, чтобы подать заявление о принятии наследства.
🔻 Что будет, если пропустить срок:
⚖️ Придётся обращаться в суд для восстановления прав;
📉 Шансы на успех низкие, если нет уважительной причины (болезнь 🤒, тюрьма 🚔, командировка ✈️).
❗Важно: без заявления вы не сможете оформить недвижимость в собственность и распоряжаться ею 🏠
2. 💔 Раздел имущества после развода — срок 3 года
Многие считают, что срок начинается с момента развода.
На самом деле — с момента нарушения ваших имущественных прав.
💡 Пример: если супруг продал квартиру без согласия — срок отсчитывается с даты продажи 🧾
📌 Нарушили срок — придётся доказывать всё в суде ⚖️
3. 👶 Выделение долей детям при использовании маткапитала
📍 Без ипотеки:
Выделение долей детям нужно сделать сразу после регистрации собственности 📝
📍 С ипотекой:
После погашения кредита и снятия обременения — в течение 6 месяцев 📆
⚠️ Нарушение сроков грозит проблемами с ПФР и прокуратурой 🚨
4. 🏦 Продление страховки по ипотеке
При ипотеке жильё обязательно страхуется — полис действует 1 год и должен вовремя продлеваться 🔁
⏰ Забыли продлить?
🔺 Банк может повысить ставку 📈
💸 Возможны штрафы и санкции по договору
5. 🔥 Уведомление страховой о страховом случае — 3 дня
При наступлении страхового случая (затопление 💧, пожар 🔥 и т. д.)
нужно уведомить страховую в течение 3 дней, если иное не указано в договоре.
❗Промедление = риск отказа в выплате 💔
✅ Вывод
📅 Соблюдение сроков — ключ к спокойной и надёжной сделке с недвижимостью.
🏡 Будь то наследство, развод, маткапитал или страхование — документы вовремя = меньше проблем.
🤝 Следите за сроками и не стесняйтесь консультироваться с юристом при необходимости!
