Подали на одну ипотечную ставку, но позже она изменилась. Что делать?
02.06.2022Подали на одну ипотечную ставку, но позже она изменилась. Что делать? Ответ на этот вопрос дал руководитель ипотечного центра ОГРК Андрей Федосюткин.
Первое, что нужно сделать, это обратиться к специалистам, ведь каждом банке свои условия лояльности, а при разных условиях могут отказать в понижении.
Какой срок действия одобренной заявки на ипотеку?
В среднем, 3 месяца.
Если % ставка по одобренному кредиту повысилась, банк изменит условия?
По ранее подписанным договорам ставки не повышаются. Если клиент не успел заключить договор, а ставки повышаются, некоторые банки дают время выйти на сделку по старому одобренному предложению, а некоторые - нет, все индивидуально.
Обязательно ли делать страхование ипотеки?
Страхование жизни необязательно и на усмотрение заемщика, но в случае оформления оно снижает % ставку. Страхование залогового объекта - обязательно по закону.
Через какое время можно сделать рефинансирование по действующему кредиту?
Спустя 3 платежа.
Могут ли отказать в рефинансировании?
Под рефинансированием ипотеки понимается погашение кредита в одном банке с помощью нового займа в другом банке. Некоторые банки добавили возможность внутри банка снизить ставку. Только при определенных условиях могут отказать в пересмотре.
Сколько раз можно сделать рефинансирование?
В законодательстве РФ нет ограничений по количеству договоров.
Невероятно сложно изучить все нюансы договора простому обывателю. Поберегите время и нервы - обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам ОГРК!
