Виды поддельных документов
24.03.2023Фальшивые документы уже перестали быть редкостью - мошенники сейчас подделывают все и везде. Поэтому в данной статье обратим внимание на то, какие документы при купле-продаже недвижимости подделывают чаще всего.
Поддельным документом считаются все документы, содержащие преднамеренно искаженные данные об определенных фактах. Искажение информации может быть осуществлено путем подделки подписи заявителя и иных лиц, удостоверительной надписи (подписи и печати) нотариуса, внесения исправлений в текст документа посредством подчисток, дописок, допечаток и т.п., в том числе с использованием технических средств. Уголовная ответственность наступает не только за подделку, изготовление или сбыт поддельных документов, но и за использование заведомо подложного документа (ст. 327 УК РФ).
Различают два вида подделки документов – полную и частичную.
Полная подделка – это изготовление документа целиком, со всеми его реквизитами, либо его бланка, оттисков печати, штампа, подписей в нем.
Частичная подделка – это внесение изменений в содержание или отдельные реквизиты подлинного документа.
Специалисты агентства недвижимости «ОГРК» назвали документы, которые чаще всего при сделках с куплей-продажей недвижимости предоставляют фальшивыми:
- Договоры дарения, которые могут заключаться от имени умершего лица;
- Договоры аренды на объект, который находится в собственности Москвы;
- Договоры купли-продажи (с неуполномоченными лицами);
- Свидетельства о праве на наследство (от неуполномоченных лиц либо не удостоверенные нотариусом);
- Свидетельства о праве собственности на земельный участок;
- Постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста;
- Закладные;
- Доверенности.
Для того, чтобы процесс купли-продажи прошел успешно и без неприятных последствий, обращайтесь за профессиональной консультацией к специалистам компании "ОГРК".
