Как продать квартиру если использован материнский капитал
21.02.2023Большинство семей тратит материнский капитал на покупку недвижимости. Зачастую со временем хочется увеличить жилплощадь - обменять квартиру или дом на недвижимость побольше или сменить район места жительства. Возникает вопрос: как продать квартиру если использован материнский капитал? В статье разберём, что для этого нужно сделать.
Примерно 90% семей, получающих материнский капитал, используют его для покупки собственного жилья, обмена имеющейся квартиры на более комфортные условия, дома в благоприятном районе. Иногда возникают ситуации, в которых «квадраты» важно расширить или заменить на недвижимость в другом регионе. Чтобы продать жилье, которое было приобретено с использованием средств материнского капитала, следует учитывать некоторые нюансы совершения таких сделок. К ним относится следующее:
🔹Получено одобрение банка, ПФР, органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних.
🔹Квартира переоформлена в общую собственность по долям.
🔹Условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше.
🔹 Сделка по покупке нового жилья должна осуществляться одновременно с продажей старой недвижимости.
Сделка должна происходить одновременно с покупкой другой недвижимости - если один участник отказывается, сделка срывается. Чтобы процесс купли-продажи прошел успешно, обращайтесь за профессиональной консультацией к специалистам компании "ОГРК".
