Как получить скидку на ипотеку
16.04.2025Хотите оформить ипотеку на максимально выгодных условиях? Мы собрали все актуальные способы, как получить скидку на ипотеку в Москве при покупке новостройки — от программ для зарплатных клиентов до акций от застройщиков.
Если вы планируете купить студию в новостройке в Москве или, например, присматриваете нежилое помещение в новостройке, Банк предлагает немало способов сделать ипотеку дешевле. Эти скидки можно суммировать, а итоговая выгода на ставке может составить до 12,2%. Ниже расскажем, как работает каждый способ и на чём можно сэкономить.
✅ Снижение ставки 0,3% за «Знакомые объекты»
Если недвижимость уже проверена банком, она получает пометку «Знакомый объект». Покупая такую квартиру, вы получаете:
- Снижение ипотечной ставки на 0,3%;
- Ускоренное оформление (в среднем — пара дней на сделку);
- Дополнительную юридическую безопасность.
Это актуально как при покупке жилья, так и если хотите купить однокомнатную новостройку в Москве или взять нежилое помещение в новостройке.
✅ Скидка 0,3%
Если в объявлении о продаже есть указание кадастрового номера — вы можете претендовать на дисконт 0,3% от ставки.
✅ «Ипотека Плюс»: минус 0,3%
Скидка доступна, если объект и сумма кредита соответствуют установленным условиям. Актуально для тех, кто хочет купить 1 в Москве новостройка и рассчитать оптимальный бюджет.
Как получить совокупную скидку 0,9%
Эти три скидки можно объединить:
- «Знакомый объект» (-0,3%);
- Квартира с кадастровым номером (-0,3%);
- «Ипотека Плюс» (-0,3%).
Итог — минус 0,9% от базовой ставки.
Скидка 1% при покупке от застройщика на проектном финансировании
Если объект строится за счёт кредита или уже построен, но кредит ещё не погашен — ставка снижается на 1%.
Сочетайте с другими скидками, если планируете купить квартиру от ФСК в Москве в новостройке или ищете новостройку в Москве от застройщика.
✅ Зарплатный проект: -0,5%
Если зарплата приходит на карту, это ваш шанс снизить ставку по ипотеке ещё на 0,5%. Всё просто — подтвердите зарплатный счёт при подаче заявки.
Ещё -0,5% при большом первоначальном взносе
Если внесёте более 50,1% от стоимости квартиры, ставка автоматически снижается.
✅ «Сделка с гарантией» -0,3%
Оформляя эту услугу, вы получаете не только проверку объекта и заключение юриста, но и скидку на ипотеку. Особенно полезно для тех, кто ищет готовое жилье в Москве или загородную недвижимость.
Опция «Своя ставка»: до -10%
Это платная, но эффективная опция. При оформлении ипотеки можно заранее заплатить комиссию и получить индивидуальную ставку с дисконтом до 10%.
Как получить максимум
Вот как можно выйти на суммарную скидку до 12,2%:
- Ищите жильё с пометками «Знакомый объект» и «Скидка на ипотеку»
- Используйте зарплатный проект, первый взнос 50,1% и «Сделку с гарантией»;
- Подключите опцию «Своя ставка» — особенно выгодно при больших суммах;
- Рассмотрите покупку новостройки у застройщика с проектным финансированием
Если вы хотите купить студию в новостройке в Москве, однушку, или даже нежилое помещение в новостройке Москвы, обязательно проверяйте, на какие скидки вы можете претендовать. Ипотека в Москве может быть выгодной — если знать, как правильно её оформить.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА Бесплатную консультацию
