На первичном рынке Новой Москвы заметно выросло количество квартир с отделкой.
20.06.2017Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за последний год увеличилось на более чем 800 лотов, что в сравнении с первым кварталом 2016 года составляет прирост на 48%. Об этом сообщается в пресс-релизе риелторской компании «Метриум Групп».
Всего в Новомосковском и Троицком
административных округах (ТиНАО) на сегодняшний день представлено более 2,6
тыс. квартир с отделкой. За год на рынок вышли два новых комплекса, продающих
такой продукт, — «Внуково 2017» и «Саларьево Парк». Относительно всего объема
продаж новостроек Новой Москвы удельный вес квартир с отделкой практически не
изменился: по сравнению с 2016 годом он снизился на 1,1%, отмечают аналитики
«Метриум Групп».
«Увеличение объема предложения квартир с
отделкой в новостройках Новой Москвы является закономерным ответом на запрос
покупателей, которые хотят сэкономить время и деньги на ремонте», — говорит
управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Она также
отмечает, что предложение квартир под ключ в Новой Москве создает конкурентное
преимущество перед застройщиками Старой Москвы, которые редко предлагают
квартиры с отделкой.
Эксперты «Метриум Групп» заметили
«значительное изменение ценовых параметров» в сегменте квартир с отделкой на
первичном рынке ТиНАО. На 13,4% снизился порог входа: сейчас самая дешевая
квартира с отделкой стоит на 320 тыс. руб. дешевле, чем в прошлом году (2,01
млн руб. против 2,32 млн руб. соответственно). Средневзвешенная цена за 1 кв. м
по сравнению с первым кварталом 2016 года уменьшилась на 10% и составляет 97,8
тыс. руб. Средний бюджет покупки теперь равен 5,04 млн руб., что на 4,4%
меньше, чем год назад.
Несмотря на рост предложения, квартиры с
отделкой составляют на рынке новостроек ТиНАО только одну треть от общего
объема. Это связано с более высокой ценой лотов под ключ по сравнению с
квартирами без отделки, что заставляет застройщиков сконцентрироваться на
последних. При этом в других городах России доля предложений новостроек с
отделкой может доходить до 93%.
Источник: https://realty.rbc.ru/news/5948e0989a794778d2a705f7
