Новый вид выписки из ЕГРН
21.09.2021Росреестр объявил о введении нового вида выписки из ЕГРН с 1 января 2023 года. В документе будет указана информация об ограничении прав отдельных лиц и обременениях на объект недвижимости.
Росреестр объявил о введении нового вида выписки из ЕГРН с 1 января 2023 года. В документе будет указана информация об ограничении прав отдельных лиц и обременениях на объект недвижимости.
Сейчас выписка выдаётся на конкретный объект недвижимости. Например, на квартиру при купле-продажи квартиры или участка. Но даже если с интересующим объектом всё в порядке, потенциальных покупателей всё равно могут ждать проблемы.
- Собственник официально сдаёт квартиру, и тогда договор аренды переходит на покупателя.
- Собственник взял и не выплатил ипотеку, что может стать причиной банкротства физического лица.
- На недвижимость собственника наложен арест, из-за чего сделку могут признать недействительной.
- Недвижимость гражданина попадает под сервитут и т.д.
Благодаря подробной информации о собственнике риски для участников сделок сводятся к минимуму, обеспечивая прозрачность рынка недвижимости. Кроме того, собирать достоверные данные станет намного проще.
Выдавать выписку будут в МФЦ по запросу граждан, арбитражного управляющего в случае инициирования процедуры банкротства, наследников собственника и представителей органов власти.
Кроме того, с 1 февраля 2022 года будет расширена существующая выписка из ЕГРН. В ней будут указывать, является ли многоквартирный дом аварийным или непригодным для проживания.
У вас есть вопросы по сделкам с недвижимостью?
Получите консультацию риэлтора!
