На что смотрит банк при одобрение ипотеки
18.10.2022Банк легко одобрит ипотеку заемщику с миллионным доходом, богатыми поручителями и двумя квартирами в собственности. А вот простому среднему человеку, семьям с детьми, людям с «серой» зарплатой гораздо труднее.
Банк не называет причины, по которым выносится положительное или отрицательное решение по заявкам на ипотеку. Но есть факторы, позволяющие предположить критерии оценивания.
Принято считать, что банку важен доход и расход заемщика, но в действительности банк интересуется десятком различных фактов про своего потенциального клиента. И чем более рискованный для банка заемщик, тем больше информации будут собирать на него.
Что важно знать банку о потенциальном заемщике:
Уровень дохода;
Отчисления в пенсионный фонд;
Задолженности перед государственными учреждениями (неоплаченные штрафы, например);
Количество иждивенцев;
Наличие накоплений, недвижимость;
Кредитная история;
Другие долговые обязательства.
Кстати, периодически отказ получают за сомнительную активность в социальных сетях. Например, политические посты, пропаганду или распространение ложной информации.
Поберегите время и нервы! Обратитесь за консультацией к экспертам ОГРК
Получите бесплатную консультацию!
