Ставки по ипотеке не изменятся из-за решения ЦБ РФ
24.04.2020Ипотечные ставки, скорее всего, сохранятся на том же уровне даже после решения Банка России снизить ключевую ставку до 5,5% годовых, считают в компании «Дом.РФ».
Совет директоров Банка России 24 апреля 2020 года снизил ключевую ставку на 0,5 процентных пункта до 5,5%. Последний раз ключевая ставка была такой низкой в конце 2013 года – начале 2014 года. В ЦБ РФ допустили дальнейшее снижение ключевой ставки на следующем заседании, так как регулятор реализует мягкую денежно-кредитную политику.
В «Дом.РФ» отмечают, что снижение ключевой ставки не приведет к снижению ипотечных ставок, они и так находятся на историческом минимуме 8-9%. На динамику выдачи ипотечных кредитов повлияет госпрограмма субсидирования ставок по ипотеке, а также возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса для получения льготной ипотеки.
Аналитики ожидают, что в 2020 году до 58% ипотечных кредитов будут выдаваться на покупку квартиры в новостройке. В прошлом году аналогичный показатель составлял всего 32%.
