Предлагается к продаже участок земли 66,5 Га (6 665 соток) в Октябрьском районе города Пензы. Участок расположен в 14 км от центра города. До границы около 1 км к северу от асфальтированной трассы федерального назначения М5 Урал по второстепенной дороге. Трасса М5 Урал связывает Москву с Челябинском, далее с Сибирью и Дальним Востоком. Так же есть подъезд с кольцевой развязки, при этом расстояние от цента города Пенза не изменится.
По документам участок разбит на 4 части.
1 участок; 4,2922 га; кадастровый номер-58:29:1002003:2990; земли населенных пунктов для объектов жилой застройки.
2 участок; 4,1353 га; кадастровый номер-58:29:1002003:2991; земли населенных пунктов для объектов жилой застройки
3 участок; 42,2423 га; кадастровый номер-58:29:0000000:3773; земли населенных пунктов для объектов жилой застройки
4 участок; 15,8542 га; кадастровый номер-58:29:0000000:3774; земли населенных пунктов для объектов жилой застройки
Межевание проведено, в собственности. Возможно изменение назначения земель. Участок с северной и южной стороной граничит с садовыми товариществами (дачные поселки). Территории этих садовых товариществ выведены из земель сельхоз, назначения в земли под малоэтажную застройку.
Октябрьский район располагает значительным количеством учреждений образовании, культуры и спорта. На территории района расположены 2 высших учебных заведения: "Пензенский Государственный Университет архитектуры и строительства", "Пензенсикий Государственный Технологический Университет"
4 средне-специальных учебных заведения, 24 средние общеобразовательные школы. Так же имеются: 2 парка культуры и отдыха, 3 дворца культуры, 6 библиотек, 3 музыкальных школы, Дом детского творчества№1, Станция юных техников№1, Дворец спорта "Буртасы". Рядом с участком расположены два фидера по 110 кВТ и существует возможность увелличения электричества мощности.
Участок находится в активно развивающейся городской территории. Все коммуникации (газ, вода, электроснабжение, ливневая канализация) находится в районе пос.ЗИФ и расположенного неподалеку колбасного цеха. Развитая инфраструктура позволит осуществить любые планы для строительства.
