Выберите удобный для Вас офис:
Москва, Сретенский бульвар, 6/1 стр.1, оф. 39
Выберите удобный для Вас офис:
Вот вариант продающего описания, составленный с учетом всех ваших требований и исходных данных. **Заголовок: 2,23 гектара перспективной земли у границы Москвы: готовый актив для масштабного бизнеса и загородных проектов** Предлагаем к приобретению земельный массив площадью 2,23 гектара в Раменском районе, вблизи села Михеево. Это не просто сельскохозяйственный участок, а стратегический актив в 46 километрах от МКАД с колоссальным потенциалом роста стоимости. Ключевая особенность предложения — возможность легально изменить вид разрешенного использования или сразу воспользоваться федеральным законодательством для запуска туристического или фермерского проекта без длительных бюрократических процедур. Участок расположен в локации с отличной транспортной доступностью: в 4 километрах проходит Рязанское шоссе, в 5 километрах — Новорязанское, а в 7 километрах — ЦКАД. Дорога до столицы занимает около часа даже в часы пик. При этом вы получаете живописные виды на лес и водоемы: река Москва протекает всего в 4 километрах, а вокруг множество озер и прудов. Инфраструктура развита за счет близости населенных пунктов и круглогодичных коттеджных поселков с магазинами, а главное — к границе участка уже подведены электричество и магистральный газ. Этот участок дает редкую возможность для гибкого бизнес-планирования. Вы можете построить коттеджный поселок или складской комплекс после перевода земли. Однако самые интересные сценарии лежат в плоскости сельского туризма, который активно поддерживается государством. Согласно ФЗ № 318-ФЗ, на землях сельхозназначения разрешено возводить гостевые дома, глэмпинги, кемпинги и экофермы без смены категории. Альтернатива — построить собственный фермерский дом до 500 квадратных метров по закону 299-ФЗ и жить в своем поместье. Удаленность от МКАД и близость к воде делают площадку идеальной для базы отдыха, пансионата или загородного клуба. Учитывая низкую конкуренцию в сегменте масштабных участков с готовыми коммуникациями, текущая цена в 1 500 000 рублей является инвестиционно привлекательной. Это не просто земля, а готовый инструмент для диверсификации бизнеса или создания семейного актива с перспективой перепродажи. У вас есть уникальная возможность приобрести участок в развивающемся районе с торгом. Не упустите этот шанс. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы запросить координаты для самостоятельного осмотра и обсудить детали сделки. Участок ждет своего инвестора.
Оставьте заявку, мы обязательно найдём то, что вам нужно!
