№ объекта: 389591

Сертификат ГАРАНТИИ безопасности сделки

Продажа коттеджа

20 900 000 руб.

деревня Полежайки, Молодёжная улица

Льготная ипотека

от 5,5%

предварительный расчет

Заполните заявку прямо сейчас

Участок

12 сот.

Шоссе: Пятницкое
От шоссе: 60 км
Электичество: есть
Водоснабжение: есть
Газ: есть
Канализация: есть
Статус участка: индивидуальное жилищное строительство
Статус: свободная продажа

Предложить свою цену
Предложить обмен
Расчет ипотеки

📍 Деревня Полежайки, Коттедж 270 м² / 12 сот. / ГАЗ / 4 спальни 30 мин до МКАД по М11. Въезжайте сразу — без ремонта 🏡 Готовый дом за 22,9 млн Не стройка, не долгострой, не «коробка». Всё включено: газ, мебель, техника, участок. ✅ Факты, а не обещания Дом 2008 года — честно. Осенью 2025 сделали техосмотр: фундамент (лента) — целый, кровля (мягкая черепица) — без протечек, газовый котёл — работает, документы есть. Газосиликат D500 — с наружной гидрофобизацией (обновлялась каждые 3–4 года). Штукатурка целая, трещин нет. Въезд сразу — мебель, техника, видеонаблюдение остаются. 🔥 Почему продаём без скрытого умысла. Купили дом ближе к Москве. Переезд — в этом месяце. Дом полностью готов под нового хозяина. 📐 Планировка (270,8 м²) 4 отдельные спальни Комната отдыха с лоджией Кухня-гостиная Санузел на каждом этаже ⚙️ Инженерия и комфорт Газ магистральный — отопление копейки Свет 15 кВт Тёплые полы на 1 этаже + санузлы Скважина 30 м — своя вода (бесплатно) Септик Тройные стеклопакеты + ж/б перекрытия — очень тихо 🌳 Участок 12 соток ИЖС Соседи только с одной стороны Парковка на 2–3 машины Можно прописаться 🚗 Дорога и транспорт М11 — 30 минут до МКАД (без пробок) Ленинградское, Пятницкое, Новорижское — на выбор Электричка от платформы — 49 минут до Ленинградского вокзала 🌲 Лес + вся инфраструктура рядом Лес в 3 минутах пешком — грибы, ягоды, тишина Школа, детский сад, магазины, аптека — пешком Истринское водохранилище — 5 минут пешком Пляж в Трусово — 5–7 минут на машине 📄 Юридически чисто 1 взрослый собственник, более 5 лет Обременений нет Ипотека возможна (все банки) 💰 20 900 000 ₽ (83 087 ₽/м²) Что вы получаете: ✅ Готовый дом — не стройка ✅ Участок 12 соток ИЖС ✅ Все коммуникации и газ ✅ Лес в 3 минутах + инфраструктура ✅ Никаких рисков новой стройки ❓ Сомневаетесь из-за возраста или газосиликата? → Напишите в чат. Скину видео с обходом. Встретимся только после того, как снимем вопросы. 📞 Звоните — покажу сегодня с 10 до 20.

Хотите приобрести
данный объект? Звоните

+7 (926) 252-82-84