Выберите удобный для Вас офис:
Москва, Сретенский бульвар, 6/1 стр.1, оф. 39
Выберите удобный для Вас офис:
Продается уникальный объект -земельный участок Бизнес‑проект: Готовый агро-туристический комплекс «под ключ» 1. Локация - Регион: Республика Татарстан - Город: Казань (удобная транспортная доступность от города) - Расположение: у реки, живописная природная зона - Асфальтированная дорога прямо до ворот комплекса - Организованный въезд — установлен шлагбаум - Подведено и функционирует собственное электроснабжение 1. Общая концепция проекта Республика Татарстан, г. Казань, живописное место у реки Проект сочетает в себе два направления с разной сезонностью и маржинальностью: 1. Агробизнес (базовый стабильный доход) Продажа мяса и шерсти с собственного стада овец, использование сельхозземель для выращивания кормов и/или товарных культур. 2. Агро/эко‑туризм (высокомаржинальный ростовой сегмент) Размещение гостей (эко‑отель, глэмпинг), проведение мероприятий (свадьбы, корпоративы, ретриты), рыбалка и отдых на природе. Цель проекта — развитие действующего комплекса в устойчивый прибыльный бизнес с возможностью масштабирования. 2. Активы и ресурсы Земля и поголовье: - 60 га сельхозземель - 300 голов овец (сформированное поголовье) Инфраструктура: - Асфальтированная дорога до ворот - Шлагбаум, организованный въезд - Собственное электричество Сельхоз‑объекты: - Ангары для хранения зерна и сена - Крытые фермы для содержания овец Туристическая и жилaя инфраструктура: - Площадки под эко‑отель и глэмпинг - Локации для проведения свадеб и мероприятий - Доступ к живописному озеру (рыбалка, отдых) - Домики для проживания персонала и управленцев 3. Бизнес‑модель и источники дохода 3.1. Агробизнес - Реализация: - Мяса (овцеводство на мясо) - Шерсти (сырьё для переработки или прямой продажи) - Использование 60 га: - Корма для собственного стада (снижение себестоимости) - Либо часть площади под товарные культуры (дополнительная выручка) - Потенциал: - Увеличение поголовья - Введение глубокой переработки (колбасы, полуфабрикаты, фермерские продукты к столу туристов) 3.2. Туризм - Проживание: - Эко‑отель / фермерский дом - Глэмпинг (палатки повышенного комфорта) - Услуги: - Организация свадеб, корпоративов, семейных праздников, ретритов - Рыбалка, пикники, дегустации фермерских продуктов - Эко‑экскурсии по ферме, мастер‑классы (сыроварение, работа с шерстью, уход за животными) - Доп. монетизация: - Продажа собственных фермерских продуктов гостям - Пакетные туры «выходного дня», сезонные фестивали 4. Конкурентные преимущества - Готовая инфраструктура — не требуется капитальное строительство с нуля. - Комбинация агро и туризма — снижение рисков и сезонности, перекрёстные продажи. - Решён кадровый вопрос — домики для персонала и управленцев. - Удобная логистика — асфальт до ворот, подъезд для автобусов, поставщиков, туристов. - Природный ресурс — живописное озеро как магнит для отдыха и мероприятий. 5. Целевая аудитория - Семьи и пары, ищущие эко‑отдых выходного дня - Молодожёны (свадьбы «в стиле рустик / бохо / эко») - Корпоративные клиенты (тимбилдинги, выездные тренинги, ретриты) - Рыбаки и любители активного отдыха на природе - Городские жители, интересующиеся фермерством и эко‑продуктами 6. Формат участия инвестора / покупателя Варианты: - Приобретение комплекса как готового актива с последующим самостоятельным управлением. - Партнёрский формат: инвестор + управляющая команда (агро и туризм). - Возможность развития под франшизу / сеть загородных эко‑комплексов. 7. Перспективы масштабирования - Увеличение номерного фонда (глэмпинг, домики) - Расширение фермерской линейки (мясо, сыры, полуфабрикаты, эко‑продукты) - Создание бренда агро‑тур комплекса и привлечение организованных туров - Проведение регулярных фестивалей, ярмарок, гастрономических уикендов 8. Резюме проекта Готовый агро‑туристический комплекс — это: - Реальные активы (земля, поголовье, здания, инфраструктура) - Две взаимодополняющие линии дохода (агро + туризм) - Сформированная база для быстрого старта и дальнейшего роста Формат: бизнес‑проект «под ключ» с понятной моделью монетизации и высоким потенциалом для инвестора или управляющей компании.
Оставьте заявку, мы обязательно найдём то, что вам нужно!
