Выберите удобный для Вас офис:
Москва, Сретенский бульвар, 6/1 стр.1, оф. 39
Выберите удобный для Вас офис:
Метро Нагорная
Готовый арендный бизнес в двух уровнях: 76 м² рядом с метро Нагорная Представляем уникальное предложение для инвестора, которое не потребует от вас ни дня простоя. Это не просто квартира, а два соседних двухуровневых апартамента, объединенных в единую концепцию готового бизнеса под ключ. Общая площадь объекта составляет 76 квадратных метров, и на данный момент обе единицы уже сданы и приносят стабильный доход. Вы приобретаете актив, который окупает себя с первого дня, без необходимости искать арендаторов и вкладываться в ремонт. Есть возможность покупки одного апартамента. Каждый апартамент имеет площадь 38 м² и идентичный евроремонт с качественной мебелью и техникой (включая кондиционеры). Высота потолков 2,7 метра на каждом из двух уровней позволяет организовать полноценные зоны отдыха и сна. Помещения расположены на 11 этаже 11-этажного панельного дома. Над вами находится технический этаж, что исключает проблемы с протечками и шумом сверху. При желании вы можете легко объединить оба апартамента в одно просторное жилое пространство, но текущая конфигурация идеально подходит для посуточной или долгосрочной аренды, максимизируя рентабельность. Расположение — ключевое преимущество. Выход из метро Нагорная находится буквально в 100 метрах, что гарантирует высокий спрос со стороны арендаторов. Дом расположен в тихом, но хорошо развитом районе Москвы с развитой инфраструктурой. В 2023 году здесь был выполнен полный капитальный ремонт: обновлены фасад, инженерные сети и подъезды. Наличие двух пассажирских и одного грузового лифта делает проживание комфортным на любом этаже. Окна выходят на улицу, а транспортная доступность (Электролитный проезд) позволяет быстро добраться до центра города. Это идеальный вариант для тех, кто ищет надежный способ сохранения капитала с ежемесячным пассивным доходом. Вы получаете «белый» объект с полным пакетом документов (ДКП, один взрослый собственник). Ипотека не предусмотрена, но цена в 26 000 000 рублей является адекватной для такого готового решения. Вам не придется тратить время на управление — достаточно принять объект и продолжить получать прибыль. Не упустите возможность стать владельцем бизнеса с мгновенной окупаемостью. Звоните, чтобы запросить пакет документов и договориться о просмотре. Показы строго по согласованию.
Оставьте заявку, мы обязательно найдём то, что вам нужно!
Нагорная,
15 мин. пеш.
