Выберите удобный для Вас офис:
Москва, Сретенский бульвар, 6/1 стр.1, оф. 39
Выберите удобный для Вас офис:
Метро Хорошево
Продается светлая двухкомнатная квартира в Хорошёво-Мнёвниках — одном из самых востребованных и экологически чистых районов Москвы. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду, не требует никаких вложений в ремонт и продается вместе с мебелью и техникой.Дом включен в программу реновации. Это делает покупку не только комфортным решением для жизни сейчас, но и надежной инвестицией в будущее. ПАРАМЕТРЫ И СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:Площадь: общая 42,3 м² / жилая 26,2 м² (две изолированные комнаты) / кухня 6,5 м².Этаж: 1-й. Окна выходят в тихий, благоустроенный зеленый палисадник. Высокий цоколь обеспечивает приватность.Ремонт: выполнен качественный аккуратный ремонт. Квартира ухоженная и теплая.Комплектация: вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Пешком: станция метро «Народное Ополчение» (Большая кольцевая линия) — всего 5 минут спокойным шагом. До метро «Октябрьское поле» — 25 минут пешком.На автомобиле: до станций метро «Полежаевская» и МЦД — 5 минут. Быстрый и удобный выезд на Звенигородское шоссе и Северо-Западную хорду. ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:Для тех, кто планирует жить сам:Формат «заезжай и живи»: отсутствие затрат времени и денег на ремонт и меблировку.Преимущества первого этажа: удобный доступ без зависимости от лифтов, что особенно комфортно для семей с колясками или пожилых людей.Тишина: чистый подъезд, добропорядочные соседи, тихий и безопасный двор с детской площадкой.Для инвесторов:Капитализация по реновации: вместо 42,3 м² в старом фонде вы гарантированно получите новую квартиру в этом же районе с увеличенной площадью (за счет просторной кухни от 10 м², прихожей и лоджии). Рыночная стоимость нового жилья в этой локации существенно выше текущей цены покупки.Готовый арендный бизнес: благодаря близости к метро БКЛ и хорошему состоянию, объект будет круглогодично востребован арендаторами и начнет приносить пассивный доход сразу после сделки. ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Природа и досуг: в пешей доступности находится памятник природы Серебряный Бор и благоустроенная набережная Москвы-реки. Прекрасные условия для прогулок, отдыха и спорта.Всё необходимое рядом: сетевые супермаркеты, аптеки, фудкорты, кафе и пункты выдачи интернет-магазинов расположены в соседних домах. В районе работают сильные профильные школы и детские сады с высоким рейтингом. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:Два взрослых собственника.Полная юридическая чистота: без обременений, долгов и залогов.Материнский капитал при покупке не использовался.Прямая продажа, все документы готовы, быстрый выход на сделку.Квартира подходит под ипотеку любого банка.Просмотры организуются по предварительной договоренности в удобное для вас время. Пожалуйста, звоните, чтобы задать вопросы и запланировать визит.
Оставьте заявку, мы обязательно найдём то, что вам нужно!
