Возможные схемы обмена
Обменять квартиру в Москве на квартиру в Подмосковье можно тремя способами:
• прямой обмен по договору мены;
• альтернативный — путем купли-продажи;
• обмен с доплатой.
Договор мены применяется редко, обычно в сделках между родственниками. Ситуация, в которой оба участника хотели бы взаимно поменяться, нереальна.
Альтернатива состоит из двух операций: продажа столичной квартиры и покупка новой в Подмосковье — обычно они проводятся одновременно. Такая процедура более сложна технически, но дает большой выбор объектов.
Сделка с доплатой проводится по той же схеме, что и обычная. Однако при расчетах часть денежных средств остается у бывшего собственника, за счет остальной суммы оплачивается новый объект.
Обмен московской квартиры на дом в Подмосковье представляет собой продажу с одновременной покупкой жилого строения с земельным участком, который оформляется отдельным договором.
У вас остались вопросы? Получите бесплатную консультацию по телефону +7 (499) 399-55-90.