Выберите удобный для Вас офис:
Москва, Сретенский бульвар, 6/1 стр.1, оф. 39
Выберите удобный для Вас офис:
НОВЫЙ ДОМ 150 М² + ТЕРРАСА 110 М² | 2025 ГОД | КП «ЛОПОТОВО ПАРК» 🌊 ВСЕГО 7 МИНУТ ДО ИСТРИНСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА И СОБСТВЕННОГО ПЛЯЖА | ОТКРЫТЫЙ ВИД НА ЗАКАТ 💎 ГЛАВНАЯ ФИШКА: ЭТОТ ДОМ — ТРАНСФОРМЕР ВАШИХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ Формат дуплекса (две автономные секции с внутренним проходом) дает вам не просто жилье, а пространство, которое адаптируется под любой сценарий жизни. 🏠 Сценарий 1: Большая семья Одна секция — «взрослая» (родительская спальня, гостиная), вторая — «детская» (комнаты детям, игровая, гардеробная). Все под одной крышей, но у каждого своя территория. 👵🏻 Сценарий 2: Жизнь с родителями Отдаете им одну секцию — у них своя кухня-гостиная, спальня, душевая и свой вход. Вы рядом, но не в одной квартире. 💼 Сценарий 3: Дом + бизнес Одна секция — ваше жилье. Вторая — полноценный рабочий блок с отдельным входом. Без клиентов через кухню. Что можно организовать в рабочей секции: 💅 Салон красоты / студию маникюра ✂️ Парикмахерскую 🎨 Творческую мастерскую 🧁 Домашнюю кондитерскую 📸 Фотостудию 🧘 Йога-студию или кабинет психолога 💻 Коворкинг / IT-офис 👉 Ваш бизнес — в одной секции, ваш уют — в другой. 🏡 Сценарий 4: Дом + гостевой блок Приехали друзья или родственники? У них своя кухня, душ, спальня и отдельный вход. Вы не ютитесь. 💰 Сценарий 5: Дополнительный доход Одну из секций можно сдавать в долгосрочную аренду — спрос есть, рядом Истринское водохранилище. Либо используйте вторую секцию для себя. А если у вас нет бизнеса и не нужна гостевка? Просто живете в 150 м² одноэтажного пространства + 110 м² террасы. Внутренний проход между секциями всегда можно открыть. 📍 ЛОКАЦИЯ Параметр Что имеем Поселок КП «Лопотово Парк» (Солнечногорский р-н) До воды 7 минут на авто до Истринского водохранилища Пляж Собственный пляж поселка Вид с участка Открытый, на закат Транспорт Рядом остановка, удобный выезд на Пятницкое / Ленинградское шоссе До Москвы 40-50 минут без пробок 🏡 О ДОМЕ Параметр Значение Формат Дом-дуплекс (две автономные секции с внутренним проходом) Площадь дома 150 м² Терраса 110 м² на ж/б плите (можно остеклить) Участок 12 соток, дом по центру Год постройки 2025 Этажность Одноэтажный, безбарьерная среда Окна В пол, максимум света 🔧 ТЕХНОЛОГИИ И КАЧЕСТВО Элемент Решение Каркас MiTek (заводское изготовление в Беларуси) Крыша Готовые фермы — не требуют чистки зимой Древесина Экстра-класса Утепление 270 мм (Rockwool + Knauf) Шумоизоляция SoundGuard Фасад Ceresit CT-74 Кровля ClickFalc Pro Grand Line Герметичность Испытания аэродверью — значение МЕНЬШЕ 1 🔑 ПЛАНИРОВКА (2 одинаковые секции) Каждая секция: Кухня-гостиная — 31 м² Мастер-спальня Детская Гардеробная Душевая Входы: у каждой секции свой отдельный вход + один общий. Секции полностью автономны, каждая оборудована и меблирована. 🎁 ОСНАЩЕНИЕ (всё новое, 2025 г., остаётся) Категория Что входит Тёплые полы По всему дому, керамогранит Kerama Marazzi Бытовая техника Midea, Haier: ПММ, стиральные машины, варочные панели, духовые шкафы, СВЧ Телевизоры 70" (два) Мебель Askona и др.: диваны, столы, кровати, шкафы Освещение Maytoni: трековые системы, поворотные светильники ⚙️ ИНЖЕНЕРИЯ — УМНЫЙ ДОМ Система Решение Отопление Котел STOUT 14 кВт, бойлер STOUT 200 л. Управление с Алисой, дистанционное управление котельной Защита от протечек Нептун (7 датчиков) Бесперебойное питание 3 источника Штиль по 10 кВт Вентиляция VILPE: приточные клапаны + принудительная вытяжная система Электричество 30 кВт заведено на участок Водоснабжение Скважина + система водоподготовки Канализация Большой септик Видеонаблюдение 3 камеры Ключевая фишка: всей инженерией можно управлять дистанционно с телефона. 🌳 УЧАСТОК 12 СОТОК Два заезда: основной с электроворотами (5 м) и второй — под лодку/технику Забор по всему участку — двойной штакетник Дом по центру участка Бытовка, садовая мебель, батут — всё остаётся 💰 ЦЕНА И УСЛОВИЯ Цена: 25 800 000 ₽ Что входит в цену Дом 150 м² (новостройка 2025) ✅ Терраса 110 м² ✅ Участок 12 соток ✅ Вся мебель (Askona и др.) ✅ Вся техника (Midea, Haier, телевизоры 70") ✅ Вся инженерия с умным управлением ✅ Все коммуникации (скважина, септик, 30 кВт) ✅ Видеонаблюдение, ворота, бытовка, батут ✅ Ничего докупать не нужно. Заезжайте и живите. ✅ Ипотека возможна ✅ Документы готовы к сделке ✅ Продажа от собственника (строили для себя, переезжаем) ✅ Разумный торг обсуждаем при просмотре 🎯 ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ Портрет Почему подходит Семья с детьми 2 секции = личное пространство у всех Семья с пожилыми родителями Одноэтажный, безбарьерный, отдельный вход Предприниматель / самозанятый Дом + бизнес под одной крышей Удаленный сотрудник Тишина, природа, можно организовать кабинет Любители воды и закатов 7 минут до пляжа, вид на закат 📞 Звоните или пишите! Покажем дом в любое удобное время. Покупая этот дом, вы покупаете не квадратные метры. Вы покупаете ВОЗМОЖНОСТИ.
Оставьте заявку, мы обязательно найдём то, что вам нужно!
Крюково,
16 мин. трансп.
Малино,
23 мин. трансп.
Крюково,
10 мин. трансп.
Крюково,
17 мин. трансп.
Малино,
21 мин. трансп.
