№ 389714
03.09.2026

2-к. квартира, 11/17 этаж, 55кв.м

14 000 000 ₽

254 545 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Комнатность
2 комн.
Площадь
55м²
Жилая
36м²
Кухня
9.7м²
Этаж
11 из 17
Москва, ул. Изваринская, д.3 к.1 Аэропорт Внуково8 мин
Татьяна Веселова
Серебряный риэлтор

Татьяна Веселова

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О квартире

Общая площадь: 55м²
Жилая площадь: 36м²
Площадь кухни: 9.7м²
Высота потолков: 2.65м
Этаж: 11
Окна выходят:
Раздельных санузлов: 1
Совмещенных санузлов:
Ремонт:
Лоджия:
Балкон: 1
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

О доме

Год постройки: 1989
Этажность: 17
Материал постройки:
Пассажирских лифтов: 1
Грузовых лифтов: 1
Мусоропровод: Да
Парковка:

Описание

Продается квартира с панорамным видом и раздельными комнатами в Ново-Переделкино!

Вам нужен не просто ремонт и метраж, а готовое пространство для жизни, где высыпаешься и отдыхаешь от города? Эта двухкомнатная квартира на 11 этаже 17-этажного дома представляет собой редкий баланс функциональности и уединения. Общая площадь 55 квадратных метров организована без лишних коридоров: раздельные комнаты 17,6 и 14,3 метра позволяют создать независимые зоны для работы, отдыха и детской, не мешая друг другу. Кухня в 9,7 квадрата — это полноценное пространство для семейных завтраков или домашних посиделок с друзьями. Отдельная лоджия добавляет полезную площадь и служит местом для утреннего кофе или вечернего чтения в тишине.

Дом серии П-3М (1989 года постройки) — это проверенная временем надежность панельного домостроения. Окна выходят во двор, что гарантирует отсутствие шума магистрали даже в час пик. Высота потолков 2,65 метра сохраняет ощущение простора, а один пассажирский и один грузовой лифты снимают вопрос с подъемом мебели или коляски. При этом текущее состояние — аккуратный косметический ремонт, что позволяет заехать сразу, не вкладываясь в капитальные работы, и добавить свои штрихи без лишних затрат.

Расположение — это осознанный выбор в пользу экологии и размеренного ритма. В пяти минутах ходьбы — парк с прогулочными аллеями и прудом, что обеспечивает комфортные пробежки или тихие прогулки с детьми. При этом инфраструктура района Ново-Переделкино развита: в шаговой доступности школы, детские сады, аптеки и продуктовые магазины. Для владельцев автомобилей предусмотрены гостевые парковочные места во дворе, а выезд на ключевые магистрали Москвы не занимает много времени.

Эта квартира идеальна для двух сценариев. Для семьи с ребенком раздельные комнаты решают вопрос личного пространства, а близость парка и школ делает район безопасным и удобным для взросления. Для пары, которая ценит спокойствие, высота этажа и вид во двор дарят ощущение уединения и хорошую освещенность в течение дня.

Важное преимущество — прозрачность сделки. Цена 14 000 000 рублей зафиксирована, продажа свободная, без обременений и ипотечных обязательств. Вы получаете чистый актив в зеленой зоне Москвы с готовой отделкой и налаженной инфраструктурой. Не упустите возможность оценить тишину зеленого двора и атмосферу этого дома лично. Запишитесь на просмотр сегодня, чтобы завтра этот адрес стал вашим адресом.

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: Москва, ул. Изваринская, д.3 к.1

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Татьяна Веселова

14 000 000 ₽

254 545 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Татьяна Веселова
Серебряный риэлтор

Татьяна Веселова

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение