№ 390070
15.10.2026
1

Дом, 76кв.м

35 300 000 ₽

464 474 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Площадь
76м²
Участок
24 сот.
Спален
3
Этажей
2
Московская обл, г Химки, деревня Юрлово Сходня19 мин
Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О доме

Общая площадь: 76м²
Площадь участка: 24 сот.
Спален: 3
Этажей: 2
Год постройки: 2001
Санузел:
Ремонт:
Материал постройки:
Отопление:
До МКАД:
Посёлок:
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

Участок

Статус участка:

Коммуникации

Электричество: Да
Вода: Да
Газ: Да
Канализация: Да
Охрана:
Баня:
Гараж: Да
Бассейн:
Интернет:
Мебель: Да

Описание

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! УЮТНЫЙ ДОМ С МАНСАРДОЙ для круглогодичного проживания из красного кирпича с мебелью из массива. Полностью готов к проживанию. Не требует ремонта.

Преимущества этого дома: продуманная планировка, качественные материалы отделки, панорамное окно с красивым видом на небо и сад, 3 кладовки, рольставни на окнах, оптоволоконный интернет, газовое отопление, настоящий камин. Вместительный погреб. Раздельный санузел, душевая кабина, ванна. Рабочий кабинет, гостинная, три спальни. Вся необходимая бытовая техника имеется. Природная питьевая вода в кранах не требует дополнительной очистки. магистральный газ подведен.

Дом огорожен капитальным забором из красного кирпича, устроен гараж на два автомобиля с откатными воротами, можно так же организовать под цех или мастерскую. Дорожки и площадки выложены натуральным камнем. Имеется обустроенная мангальная зона на фундаменте, колодец, дренажный колодец, капитальная теплица из металлических профилей с закаленным стеклом, огород с грядками, плодовые деревья и кустарники, большая коллекция сортовых пионов и других редких цветов, а так же пруд с редкими цветущими кувшинками. Осенью будете собирать маслята не отходя от порога.

Участок имеет небольшой уклон и не подтопляется по весне, 8 компостных капитальных ям с крышками по 2 куба, рядом лес. Строили для себя из качественных материалов. Не требует никаких вложений, настолько качественно построен.

Редкий ботанический сад с коллекцией реликтовых сортов елей, некоторые экземпляры единственные в стране, ищет достойного хозяина, который продолжит дело всей жизни увлеченных коллекционированием и сохранением видов хвойников. Помимо эстетического удовольствия, новый собственник приобретет малозатратный, но доходный бизнес. Цена на саженцы некоторых видов реликтовых елей, собранных в коллекцию по всему миру, доходит до нескольких сотен тысяч рублей.

Коммунальные платежи не превышают 2,5 — 3 тысяч рублей в месяц. Отсутствуют ежемесячные поборы.

Инфраструктура развита на уровне. До Пятницкого шоссе 3 минуты, продуктовые магазины в шаговой доступности. Прекрасные интеллигентные соседи.

Документы проверены. Без обременений. Один адекватный собственник. Быстрый выход на сделку. Для реального покупателя скидка!

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: Московская обл, г Химки, деревня Юрлово

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Елена Степанова

35 300 000 ₽

464 474 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение