№ 390524
03.09.2026

3-к. квартира, 1/9 этаж, 75кв.м

26 500 000 ₽

353 333 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Комнатность
3 комн.
Площадь
75м²
Жилая
43м²
Кухня
17м²
Этаж
1 из 9
г Москва, р-н Коммунарка, ул Малое Понизовье, д 10 Филатов луг4 мин
Оксана Фомина
Золотой риэлтор

Оксана Фомина

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О квартире

Общая площадь: 75м²
Жилая площадь: 43м²
Площадь кухни: 17м²
Высота потолков: 4м
Этаж: 1
Окна выходят: Во двор и на улицу
Раздельных санузлов: 1
Совмещенных санузлов: 1
Ремонт: Косметический
Лоджия:
Балкон:
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

О доме

Год постройки:
Этажность: 9
Материал постройки:
Пассажирских лифтов: 2
Грузовых лифтов: 1
Мусоропровод: Да
Парковка: Открытая

Описание

Эксклюзив в Новой Москве:
— Единственная квартира на этаже!
— Потолки — 4м!
— 2 мин. до ст. метро Филатов луг!

Описание:

Квартира на улице Малое Понизовье, 10 (ЖК комфорт-класса «Саларьево Парк») — это ваш личный «особняк» на высоте, где на всем этаже нет других жильцов! Максимальная тишина, безопасность и приватность, которые вы не найдете в стандартных новостройках.

✨ Ключевые достоинства и параметры:

• Уникальная приватность: Собственный изолированный тамбур на этаже — только в вашем распоряжении.

• Ощущение простора: Высота потолков 4 метра наполняет пространство воздухом и светом.

Продуманное зонирование:

• Одна из комнат спроектирована в два уровня.

• Просторная кухня-гостиная — 17,08 кв. м — идеальное место для приема гостей.

• 2 полноценных санузла (редкость и огромный плюс для комфорта).

• Вместительная кладовая (легко трансформируется в гардеробную мечты).

• Всегда тепло и тихо: Отличные показатели тепло- и звукоизоляции.

📍 Локация и инфраструктура:

• Транспортный максимум: всего 2 минуты пешком до станции метро «Филатов луг» (Сокольническая ветка). До центра Москвы (Красная площадь) — всего 35 минут по прямой без пересадок.

• Престижное окружение: Район пользуется огромным спросом благодаря близости к топовым учебным заведениям (включая знаменитую школу «Летово»). В шаговой доступности новые детские сады, школы, супермаркеты, уютные кофейни и салоны красоты.

• Шопинг и отдых: рядом крупные ТРЦ («Саларис», «РИО»), Леруа Мерлен, Metro C&C. Для прогулок и пробежек — зеленые массивы парков Филатов Луг и Ульяновского лесопарка.

🛡️ Безопасность на высоте:

Жилой комплекс оснащен передовыми технологиями: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, пропускная система через мобильное приложение или смарт-карты.

💼 Юридический статус:

• 1 взрослый собственник.

• Свободная продажа.

• Быстрый выход на сделку.

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: г Москва, р-н Коммунарка, ул Малое Понизовье, д 10

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Оксана Фомина

26 500 000 ₽

353 333 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Оксана Фомина
Золотой риэлтор

Оксана Фомина

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение