№ 391432
03.09.2026

Земельный участок, 5.1 сот.

7 800 000 ₽

1 529 412 ₽ за сот.
Предложить свою цену
Площадь
5.1 сот.
До МКАД
6 км
Московская область, Химки, городской округ Химки, квартал Вашутино Молжаниново10 мин
Лариса Соловьева
Серебряный риэлтор

Лариса Соловьева

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

Об участке

Площадь: 5.1 сот.
Посёлок:
До МКАД: 6 км
Статус:
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

Коммуникации

Электричество: Да
Вода: Да
Газ: Да
Канализация: Да

Описание

6 км от МКАД. Химкинский лес — буквально за воротами.

Участок 5,1 сотки в закрытом мини-посёлке у Химкинского леса — 6 км от МКАД

Редкая возможность построить собственный дом в камерном закрытом пространстве рядом с Химкинским лесом — всего в 6 км от МКАД.

Участок 5,1 сотки, ИЖС, расположен в квартале Вашутино Клязьма-Старбеево, Химки, на небольшой приватной территории примерно на 15-17 домовладений.

Здесь уже построены или строятся около 10 домов. Осталось несколько участков.

Приватность, которую сложно найти так близко к Москве

Территория полностью огорожена, оборудована воротами и камерами. Въезд в основной поселок — через шлагбаум, далее отдельный закрытый периметр мини-посёлка.

Небольшое количество домовладений создает спокойную, камерную атмосферу без транзитного движения и массовой застройки.

При этом рядом — Химкинский лес. Можно жить в собственном доме с ощущением загородной жизни, не уезжая далеко от Москвы.

Локация

* МКАД — около 6 км
* Химки — рядом
* Ленинградское шоссе — в непосредственной близости
* Химкинский лес — рядом с территорией

Всё необходимое для строительства уже рядом

В мини-посёлок заведены все центральные коммуникации: газ, электричество, вода и канализация.

Участок ИЖС позволяет построить индивидуальный жилой дом в соответствии с действующими нормами.

Собственник готов оказать содействие в решении технических, юридических и документальных вопросов. При необходимости можно привлечь надежную строительную компанию с подтвержденным опытом.

Если мало 5 соток есть возможность увеличить площадь участка.

История места

Территория создавалась не как массовый коттеджный проект. Изначально собственник приобрел землю для себя и близкого круга людей.

Со временем часть участков была застроена, часть находится в процессе строительства, а несколько участков стали доступны для покупки.

Поэтому сегодня здесь сохранился формат небольшого закрытого соседства — около 15 домовладений рядом с лесом, в нескольких километрах от Москвы.

Возможна ипотека. Собственник также готов рассмотреть индивидуальные условия финансирования по ставке, привязанной к ключевой ставке ЦБ РФ.

5,1 сотки · ИЖС · закрытая территория · камеры · Химкинский лес · 6 км от МКАД · газ · вода · электричество · канализация

Если ищете место именно для строительства собственного дома, где сочетаются близость к Москве, лес, приватность и небольшое количество соседей, этот участок стоит посмотреть лично.

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: Московская область, Химки, городской округ Химки, квартал Вашутино

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Лариса Соловьева

7 800 000 ₽

1 529 412 ₽ за сот.
Предложить свою цену
Лариса Соловьева
Серебряный риэлтор

Лариса Соловьева

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение