№ 391516
18.09.2026

Земельный участок, 8.1 сот.

4 600 000 ₽

567 901 ₽ за сот.
Предложить свою цену
Площадь
8.1 сот.
До МКАД
деревня Козино, городской округ Солнечногорск
Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

Об участке

Площадь: 8.1 сот.
Посёлок:
До МКАД:
Статус:
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

Коммуникации

Электричество: Да
Вода:
Газ:
Канализация:

Описание

Продаётся земельный участок 8,11 соток в живописной деревне Козино Солнечногорского городского округа + электричество 150 кВт! Газ по границе участка.
Адрес: Московская область, Солнечногорский городской округ, деревня Козино, улица Новая, уч-к 14Б.
Участок расположен на тихой, уютной улице Новая. Идеальное место для строительства загородного дома, дачи или коттеджа. Ровный, правильной формы, без обременений, готов к оформлению в собственность.

Категория земель — земли населённых пунктов, ВРИ — для индивидуального жилищного строительства. Это значит, что вы можете построить жилой дом для постоянного проживания и оформить регистрацию.

КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

⚡ На участок заведено 150 кВт электрической мощности!

Это серьёзное преимущество, которое выделяет участок среди большинства предложений. 150 кВт достаточно для:
Мастерская / производство. Работа станков и оборудования
Зарядная станция для электромобилей. Установка быстрой зарядки
Баня / SPA-комплекс ТЭНы, сауны, освещение — всё без ограничений
Сдача в аренду. Участок можно использовать как коммерческий объект
Главный козырь участка — 150 кВт заведённой мощности! Это редкость для ИЖС-участков, где обычно дают 15–30 кВт. С такой мощностью вы сможете реализовать любые проекты — от большого дома с электрокотлом до коммерческого объекта.

🚗 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Маршрут Расстояние
Ленинградское шоссе (М-10) ~5 км
Зеленоград ~20 км
Москва (МКАД) ~50 км
Рейсовые автобусы ходят регулярно, что позволяет без проблем добраться как до Солнечногорска, так и до Зеленограда и Москвы.

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
В деревне Козино и соседних населённых пунктах есть всё необходимое для комфортной жизни:

Магазины — в шаговой доступности

Школа и детский сад — в соседнем посёлке

Общественный транспорт — регулярное автобусное сообщение

Природа — чистый воздух, леса и водоёмы рядом

Пруды и зоны отдыха — отличные места для купания и загара

💡 ПОТЕНЦИАЛ УЧАСТКА
Направление Описание
Строительство жилого дома . Идеальный участок для коттеджа или дачи
Инвестиции. Земля ИЖС в развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью
Семейное гнездо Чистая экология, тишина и уют вдали от городской суеты
Коммерческое использование 150 кВт позволяют использовать участок для мастерской, производства или сдачи в аренду
📋 ПРАВОВОЙ СТАТУС
Обременения: Не зарегистрировано
Форма собственности: Частная
Правоустанавливающие документы: В наличии (выписка ЕГРН прилагается)
Расчёт: Ипотека, материнский капитал, наличный расчёт
💰 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Документы Полный пакет: выписка ЕГРН, правоустанавливающие документы
Расчёт Ипотека, материнский капитал, наличный расчёт. Все готово к быстрой сделке.

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: деревня Козино, городской округ Солнечногорск

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Елена Антонова

4 600 000 ₽

567 901 ₽ за сот.
Предложить свою цену
Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение