Земельный участок

Описание

🏞Продаётся земельный участок в живописном и экологически чистом районе Подмосковья! 🏞

Мечтаете о своём уголке за городом — для дачи или постоянного проживания? Этот участок — отличный вариант: все бюрократические и технические вопросы уже решены, можно сразу переходить к проектированию и строительству!
ЭTО НE СНT и HЕ ДНП. B Pоcpeeстрe кaтeгoрия — сeльxoзназначeние. Строительство жилого дома разрешено!

📍 Адрес: Московская область, муниципальный округ Истра, КП Карцево, 13. GРS 56.029768, 36.723901

✅ Главные преимущества:

🍀На участке отсутствуют деревья и кустарники, растут только трава и полевые цветы. Не нужно тратить время на расчистку участка.
🌹Уже получено разрешение на строительство и ПРОВЕДЕНА ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНАЯ ЭКСПЕРТИЗА, HEOБXOДИМАЯ для строительствa по сeмeйнoй, и oбычной ипотеке. Bсего два соседа. Покупaй и стpoйcя! Не придётся тратить время на согласования, особенно, если планируете брать ипотеку.
🌹К участку подведено электричество — 15 кВт, три фазы: хватит для полноценного дома с современной бытовой техникой. Прямой договор.
🍀Выполнены геолого‑разведочные работы — вы точно будете знать особенности грунта, это поможет грамотно спроектировать фундамент и избежать лишних трат.

🚙 Транспортная доступность:
Удобно добираться от Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Расстояние от МКАД — около 65 км, время в пути — примерно 1 час (при обычной транспортной загрузке). Автобусная остановка в 20 минутах ходьбы — на автобусе можно доехать до ж/д станции Истра Рижского направления.

🛍 Инфраструктура:
В шаговой доступности — мясной магазин, супермаркет «Пятёрочка», аптека, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, кафе.
Социальная инфраструктура (школа, детский сад, поликлиника) — в деревне Бужарово (7 км) или в городе Истра (18 км).

🌲 Окружение:
Посёлок граничит с лесным массивом — чистый воздух и прогулки прямо у дома. Рядом — конно‑спортивный клуб «Карцево».
Истринское водохранилище — всего в 5–10 минутах езды: отличные места для купания, рыбалки и отдыха.

🏡 Участок идеально подойдёт для строительства дома, создания компактной зоны отдыха или как инвестиция в перспективную локацию.

Один собственник. Обременений нет. Юридически чистый. Документы готовы для быстрого выхода на сделку.
Покупателю данного участка помощь в оформлении ипотеки, преференции от банков-партнеров агентства недвижимости «ОГРК-центр». Звоните, смотрите, покупайте и живите!

Расположение

Адрес: КП Карцево, 13

Получите бесплатную консультацию  от эксперта ОГРК

Цена: 2 000 000 ₽

Записаться на просмотр

Золотой риэлтор

Ольга Закаличная

Позвоните или оставьте заявку и я свяжусь с вами в ближайшее время.

Позвонить Заказать звонок