№ 392728
27.10.2026

3-к. квартира, 4/5 этаж, 80кв.м

49 500 000 ₽

618 750 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Комнатность
3 комн.
Площадь
80м²
Жилая
56м²
Кухня
9м²
Этаж
4 из 5
г Москва, 1-й Рощинский пр-д, д 8 Тульская17 мин
Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О квартире

Общая площадь: 80м²
Жилая площадь: 56м²
Площадь кухни: 9м²
Высота потолков: 3.2м
Этаж: 4
Окна выходят: Во двор и на улицу
Раздельных санузлов: 1
Совмещенных санузлов:
Ремонт: Косметический
Лоджия:
Балкон:
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

О доме

Год постройки: 1957
Этажность: 5
Материал постройки:
Пассажирских лифтов:
Грузовых лифтов:
Мусоропровод: Нет
Парковка:

Описание

3-комнатная квартира 80 м² после капитального ремонта | Высокие потолки 3,2 м

Москва, 1-й Рощинский проезд, 8

80 м² продуманного пространства в кирпичном доме индивидуального проекта 1957 года постройки. Квартира с капитальным ремонтом, высокими потолками и функциональной планировкой — для тех, кто ценит качество, комфорт и удобное расположение в Москве.

Планировка и пространство

Общая площадь — 79,5 м². Две изолированные комнаты и третья комната, объединённая с кухней, образуют удобное пространство для жизни, работы и отдыха. Жилая площадь — 56 м², кухня — 9 м². Высота потолков 3,2 м добавляет интерьеру воздуха и объёма.

Отдельное преимущество — гардеробная комната, позволяющая организовать хранение без перегрузки жилого пространства. Санузел раздельный.

Капитальный ремонт

В квартире заменены системы водоснабжения и электрика, обновлено напольное покрытие. Установлены двухкамерные стеклопакеты. Квартира продаётся с мебелью — можно сохранить существующее обустройство и постепенно адаптировать интерьер под себя.

Дом и расположение

Кирпичный пятиэтажный дом индивидуального проекта с железобетонными перекрытиями. Центральное отопление и газоснабжение. На придомовой территории установлен шлагбаум.

Район Донской — сложившаяся городская среда с магазинами, школами, детскими садами и медицинскими учреждениями поблизости. В пешей доступности находятся станции метро «Шаболовская», «Тульская» и «Ленинский проспект». Точное время в пути зависит от маршрута.

Условия продажи

Один взрослый собственник. По данным объявления, обременений нет. Альтернативная продажа. Ипотека возможна.

Приглашаю на просмотр. Квартиру лучше оценивать вживую: увидеть планировку, почувствовать высоту потолков и спокойно изучить пространство.

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: г Москва, 1-й Рощинский пр-д, д 8

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Артем Кривенцев

49 500 000 ₽

618 750 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение