№ 390621
29.09.2026

Дом, 277.6кв.м

23 000 000 ₽

82 853 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Площадь
277.6м²
Участок
24 сот.
Спален
4
Этажей
2
Московская обл, г Дмитров, деревня Рыбаки, тер объединения Озеро Нерское, д 17в Лобня24 мин
Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О доме

Общая площадь: 277.6м²
Площадь участка: 24 сот.
Спален: 4
Этажей: 2
Год постройки:
Санузел:
Ремонт:
Материал постройки:
Отопление:
До МКАД:
Посёлок: СНТ Озеро Нерское
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

Участок

Статус участка:

Коммуникации

Электричество: Да
Вода: Да
Газ: Да
Канализация: Да
Охрана:
Баня:
Гараж: Да
Бассейн:
Интернет:
Мебель: Да

Описание

Продается Дом у озера Нерское.

Теплый просторный дом, деревянный, обложенный красным кирпичом, площадью 277 м.кв. на участке в 24 сотки в экологически чистом районе Дмитровского городского округа. Это не просто квадратные метры, а готовое родовое гнездо. Дом расположен в престижной локации — деревня Рыбаки, территория объединения Озеро Нерское. Здесь вас ждет не типовой коттеджный поселок, а атмосфера уединения у воды, при этом до Москвы — реальные 40-50 минут на автомобиле. Ближайшие станции метро и транспортные развязки (время в пути до метро на транспорте: 24, 40 и 42 минуты) делают этот объект идеальным вариантом как для постоянного проживания семьи, так и для формата «резиденция выходного дня».

Объект полностью автономен и готов к заселению. В доме есть центральные коммуникации: газ, электричество. Воодоснабжение — колодец, канализация — септик. Это редкое преимущество для загородного жилья, которое избавляет вас от головной боли с септиками и проблем с перебоями ресурсов. На первом этаже — каминный зал, просторная кухня, спальня, санузел, остекленный зимний сад. На втором этаже — три спальни, просторная гардеробная, гостевая комната, и санузел. Первый этаж готов к проживанию. На втором — сделан ремонт под чистовую отделку. Так же в доме произведена реконструкция инженерных систем.

Участок в 24 сотки в тупике тихой улочки на берегу Круглого озера — ухожен, есть плодовые и декоративные деревья и кустарники. На территории имеется отдельно стоящий кирпичный домик в два этажа — можно переделать в сауну, баню, хамам с зоной отдыха, или можно использовать как гостевой домик / место проживания для обслуживающего персонала.

Теплый гараж на два автомобиля. Оборудована гостевая парковка.

Учитывая расположение непосредственно у озера и транспортную доступность, это готовый актив для аренды. Вы можете сдавать его как просторную летнюю дачу для большой компании или как круглогодичный дом для семьи, которая ценит тишину и близость к природе. Озеро Круглое, ледникового происхождения, славится у рыбаков крупным карпом и окунем. В озере обитают около 20 видов рыб. На берегах озера расположены пансионаты и дома отдыха, а так же спортивная база для подготовки сборных команд России. На озере оборудованы зоны для купания, база для серфинга. Зимой на озере занимаются сноускайтингом. Высокий спрос на такие форматы в Дмитровском районе гарантирует стабильный пассивный доход.

Вы получаете не просто дом, а готовую инвестицию в качество жизни. Это редкое предложение на рынке: капитальное строение площадью почти 300 метров с газом, участком у воды, и просторным земельным участком. Не тратьте время на поиски «почти идеального» варианта. Запишитесь на просмотр уже сегодня, чтобы лично оценить масштаб и местоположение объекта. Такие дома уходят быстро.

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: Московская обл, г Дмитров, деревня Рыбаки, тер объединения Озеро Нерское, д 17в

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Елена Степанова

23 000 000 ₽

82 853 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение