Статьи от ОГРК
Бесплатная консультация по недвижимости: новостройки
05.07.2018Москва и ближнее Подмосковье особо привлекательны для инвестиций в недвижимость. В первую очередь покупатели рассматривают квартиры для собственного проживания. Но многие покупают квартиры и для последующей сдачи в аренду. Квартиры в новостройках отличаются улучшенными планировками, красивыми и удобными входными группами, наличием подземных машиномест, и, зачастую, кладовыми помещениями на цокольных этажах. В новых домах приятно жить. Они пользуются большим спросом у арендаторов.
Читать далееКак выбрать риэлтора
20.06.2018Операции на рынке недвижимости всегда сопряжены не только с затратами сил и времени, но и определенными рисками. Поэтому, если вы решили продать дом, дачу, арендовать или сдать в аренду жилье, лучше обратиться за квалифицированной помощью к специалистам. Перед этим целесообразно изучить рейтинг агентств недвижимости в Москве и выбрать себе надежного делового партнера.
Как получить имущественный вычет?
18.06.2018Налоговый вычет – это определенная фиксированная сумма, подлежащая возврату уплаченного налога на доходы физ. лиц в связи с произведенными расходами (на новое строительство, либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли/долей в них, приобретение земельных участков или доли/долей в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли/долей в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля/доли в них).
Читать далееИпотека от наших банков-партнеров для 2 НДФЛ
01.06.2018Мы подберем лучший ипотечный продукт! Агентство "ОГРК" всегда открывает кредитную линию сразу во всех банках-партнерах Москвы по лучшим процентным ставкам, что облегчает задачу при выборе и покупке квартиры!
Читать далее
Можно ли продать комнату без согласия соседей?
22.05.2018Преимущественным правом покупки комнаты пользуются соседи по коммуналке – другие собственники квадратных метров в этой квартире. Для сделки по купли-продаже части жилого помещения собственнику необходимо правильно подготовить пакет документов. Среди них должны быть нотариально заверенные заявления других владельцев комнат об отсутствии желания приобретать недвижимость. Их называют отказы или согласия на продажу. Это один и тот же документ. Разумеется, соседи-собственники не имеют права давать разрешения, закон требует от них согласиться на преимущественную покупку или отказаться от нее. От того, насколько правильно будет составлен отказ, зависит отсутствие проблем после перерегистрации права собственности.
Читать далееМожно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
16.05.2018Долевая собственность чаще всего используется в коммунальных квартирах и в бывших общежитиях. После приватизации или в результате купли-продажи некоторое количество людей стало сособственниками долей в одном жилом помещении. Если установлен порядок пользования комнатами, то первая сложность, с которой столкнутся владельцы жилья – это сбор документов для продажи. Закон предусматривает, чтобы продавец предоставил нотариусу на сделку письменные заявления всех хозяев квадратных метров о том, что они отказываются от преимущественного права приобретения. Пакет документов дает право проводить сделку купли-продажи с третьими лицами.
Типичная ситуация – найти всех владельцев не получается, поэтому приходится искать пути продать квартиру без согласия от других собственников. Опытный риелтор в рамках текущего действующего законодательства подберет варианты сделки, подготовит и проверит документы.
