№ 389540
03.09.2026

2-к. квартира, 1/5 этаж, 44.7кв.м

19 100 000 ₽

427 293 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Комнатность
2 комн.
Площадь
44.7м²
Жилая
28.9м²
Кухня
5.8м²
Этаж
1 из 5
г Москва, ул 1-я Владимирская, д 41 Перово3 мин
Алина Ягужинская
Руководитель отдела продаж

Алина Ягужинская

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О квартире

Общая площадь: 44.7м²
Жилая площадь: 28.9м²
Площадь кухни: 5.8м²
Высота потолков: 2.5м
Этаж: 1
Окна выходят:
Раздельных санузлов: 1
Совмещенных санузлов:
Ремонт:
Лоджия:
Балкон:
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

О доме

Год постройки: 1964
Этажность: 5
Материал постройки:
Пассажирских лифтов:
Грузовых лифтов:
Мусоропровод:
Парковка: Открытая

Описание

Продается двухкомнатная квартира 44,7 кв. м в кирпичном доме на 1-й Владимирской улице. Это не просто жилье, а готовое решение для комфортной жизни или стабильного инвестиционного дохода. Расположение в престижном районе Москвы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью делает объект особенно привлекательным для семейных пар, молодых специалистов и арендодателей.

Квартира находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1964 года постройки, что гарантирует надежные несущие стены и хорошую шумоизоляцию. Общая площадь 44,7 кв. м включает две изолированные комнаты: просторную гостиную 18,9 кв. м и уютную спальню 10 кв. м. Кухня площадью 5,8 кв. м. Высота потолков 2,50 метра, в квартире выполнен косметический ремонт, установлена сантехника (один раздельный санузел). Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и отсутствие уличного шума. Наличие открытой парковки решает вопрос с автомобилем.

Главное преимущество объекта — недвижимость полностью меблирована и готова к заселению. Кирпичный дом не подвержен усадке, а первый этаж удобен для пожилых людей, семей с колясками или ведения небольшого домашнего бизнеса. Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует быстрый возврат инвестиций при сдаче жилья.

Район застройки — один из самых комфортных в Москве. В шаговой доступности — детские сады, школы, поликлиника, продуктовые магазины и аптеки. Рядом расположены парковые зоны для прогулок, а до станции метро можно дойти пешком за 15 минут или доехать на общественном транспорте. Развитая автодорожная сеть позволяет быстро добраться до центра города и МКАД.
Эта квартира подойдет тем, кто ценит готовность к проживанию без ремонта, удобство расположения и экономию времени. Она также станет надежным активом для сдачи в аренду с прогнозируемым доходом. Возможна ипотека.
В собственности 13 лет, полная стоимость в договоре. Квартира будет передаваться физически и юридически свободной.
Реновация в 2029 году, вы получите новое жильё. Не упустите шанс приобрести практичное жилье в одном из самых востребованных районов столицы. Звоните для просмотра и детальной консультации.

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: г Москва, ул 1-я Владимирская, д 41

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Алина Ягужинская

19 100 000 ₽

427 293 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Алина Ягужинская
Руководитель отдела продаж

Алина Ягужинская

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение