№ 391334
03.09.2026

1-к. квартира, 2/4 этаж, 17.7кв.м

15 045 000 ₽

850 000 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Комнатность
1 комн.
Площадь
17.7м²
Жилая
10м²
Кухня
3м²
Этаж
2 из 4
Москва, ул. Садовая-Спасская, д.19 к.3 Каланчевская9 мин
Елена Халдеева
Бриллиантовый риэлтор

Елена Халдеева

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О квартире

Общая площадь: 17.7м²
Жилая площадь: 10м²
Площадь кухни: 3м²
Высота потолков: 3.7м
Этаж: 2
Окна выходят:
Раздельных санузлов:
Совмещенных санузлов: 1
Ремонт: Косметический
Лоджия:
Балкон:
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

О доме

Год постройки:
Этажность: 4
Материал постройки:
Пассажирских лифтов:
Грузовых лифтов:
Мусоропровод:
Парковка: Открытая

Описание

«Абсолютная тишина» на Садовом кольце!
Камерный БУТИК-ОТЕЛЬ у Красных ворот.
Высокая арендная ставка! дом 2024 г.п., все новое.
Из окон вид на легендарную сталинскую высотку на Красных воротах.
Отдельный кадастровый номер!

В самом центре Москвы, всего в 1 минуте пешком от метро «Красные Ворота», расположен камерный бутик-отель всего на 24 апартамента.

Особенность объекта — расположение на второй линии от Садового кольца. Вы находитесь в самом эпицентре города, но за окнами сохраняется тишина, которой так не хватает центральной Москве.

Светлый апартамент с тремя окнами на две стороны наполнен естественным светом. Высота потолков достигает — от 3,7 до 4,2 м, благодаря чему интерьер приобретает особенное ощущение воздуха и свободы.

Апартамент полностью готов к использованию: мебель, техника, кондиционер, видеодомофон.
Ключи — сразу после перехода права.

Абсолютно новая инженерия; при реставрации были полностью заменены все коммуникации

— новые коммуникации;
— современная система отопления;
— обновленные водопровод и электроснабжение;
— вентиляция;
— система пожарной безопасности.

Входная группа и места общего пользования выполнены в единой дизайнерской концепции.
Предусмотрена собственная парковка с двумя удобными выездами — как на Садовое кольцо, так и в сторону Орликова переулка.

Кремль — всего в двух километрах, а до главных столичных музеев, престижных университетов, школ, медицинских центров можно дойти пешком.

Низкая налоговая ставка, назначение объекта — гостиница.
Вид разрешенного использования земельного участка — 4.7 «Гостиничное обслуживание».
Имущественный налог — 0,5%. Регистрация на 5 лет. Налог 15т. руб в год.

Юридическая прозрачность, один собственник, основание собственности — договор купли-продажи, сделка нотариальная.

Оперативный показ в удобное для Вас время.

Звоните — расскажу об апартаменте подробнее и организую просмотр.

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: Москва, ул. Садовая-Спасская, д.19 к.3

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Елена Халдеева

15 045 000 ₽

850 000 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Елена Халдеева
Бриллиантовый риэлтор

Елена Халдеева

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение