№ 391477
03.09.2026

1-к. квартира, 2/4 этаж, 21кв.м

16 000 000 ₽

761 905 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Комнатность
1 комн.
Площадь
21м²
Жилая
12м²
Кухня
3м²
Этаж
2 из 4
г Москва, ул Садовая-Спасская, д 19 к 3 Красные ворота2 мин
Елена Халдеева
Бриллиантовый риэлтор

Елена Халдеева

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О квартире

Общая площадь: 21м²
Жилая площадь: 12м²
Площадь кухни: 3м²
Высота потолков: 3.7м
Этаж: 2
Окна выходят:
Раздельных санузлов:
Совмещенных санузлов:
Ремонт: Косметический
Лоджия:
Балкон:
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

О доме

Год постройки:
Этажность: 4
Материал постройки:
Пассажирских лифтов:
Грузовых лифтов:
Мусоропровод:
Парковка: Открытая

Описание

Жизнь на Садовом! Бутик—ОТЕЛЬ У метро «Красные ворота»
Дом после реставрации 2024 года. Все новое.
Лот со скидкой!
Отдельный кадастровый номер.
Редкое предложение в самом центре Москвы для жизни и инвестиций. Камерный формат, приватность и статусная локация. Вид на высотку.

📍 ЛОКАЦИЯ
Центр Москвы, 1 минута до метро «Красные Ворота», До Кремля 2 км !
Вторая линия от Садового кольца — абсолютная тишина в центре города
Исторический район с развитой инфраструктурой

🏡 АПАРТАМЕНТ
Светлый апартамент с 3 окнами и двусторонней ориентацией
Высота потолков: 3,7–4,2 м
Полная готовность к проживанию:
мебель
техника
кондиционер
видеодомофон
Ключи сразу после перехода права

🏢 ДОМ
Камерный бутик-отель на 24 апартамента
Отреставрированное здание с полностью обновлённой инженерией:
новые коммуникации
отопление и электросети
вентиляция
пожарная безопасность
Дизайнерские входные группы и МОП
Парковка + 2 заезда (Садовое кольцо / Орликов переулок)

💼 ИНВЕСТИЦИИ

Назначение: гостиница, налог 15 т. руб в год.
ВРИ участка: 4.7 «Гостиничное обслуживание»
Имущественный налог: 0,5%
Ограниченное предложение: всего 20 апартамента

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Один собственник
Основание: ДКП
Сделка: нотариальная
Полная юридическая прозрачность

Редкое сочетание: центр Москвы + тишина + готовый премиальный формат + инвестиционный потенциал

Оперативный показ в удобное для вас время.
Звоните — организую просмотр и отвечу на все вопросы.

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: г Москва, ул Садовая-Спасская, д 19 к 3

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Елена Халдеева

16 000 000 ₽

761 905 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Елена Халдеева
Бриллиантовый риэлтор

Елена Халдеева

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение