№ 392733
27.10.2026

2-к. квартира, 4/22 этаж, 56.4кв.м

29 499 000 ₽

523 032 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Комнатность
2 комн.
Площадь
56.4м²
Жилая
34м²
Кухня
9м²
Этаж
4 из 22
г Москва, ул Новаторов, д 4 к 5 Новаторская7 мин
Надежда Берхеева
Золотой риэлтор

Надежда Берхеева

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О квартире

Общая площадь: 56.4м²
Жилая площадь: 34м²
Площадь кухни: 9м²
Высота потолков: 2.72м
Этаж: 4
Окна выходят:
Раздельных санузлов: 1
Совмещенных санузлов:
Ремонт:
Лоджия: 1
Балкон: 1
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

О доме

Год постройки: 2013
Этажность: 22
Материал постройки: Монолит-кирпич
Пассажирских лифтов: 1
Грузовых лифтов: 2
Мусоропровод: Да
Парковка: Открытая

Описание

Уникальное предложение в одном из самых престижных мест Москвы !
—
Продается двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. Новаторов, д. 4к5 в самом сердце Обручевского района. Окна на юго-запад — у вас всегда будет тихо. До метро «Новаторская» — 7 минут пешком через безопасный двор без машин.
—
О квартире:
* Квартира на 4-м этаже считается «золотой серединой» и одним из самых сбалансированных вариантов при покупке жилья — отличный вид, нет шума от входной группы и проблем с напором воды.
* Планировка: самая ликвидная, изолированные комнаты — гостиная 20 кв.м. + лоджия 3 кв.м., спальня 14 кв.м, просторная кухня 9 кв.м + балкон 2 кв.м.
* Ремонт: косметический — заезжай и делай под себя.
* Санузел: раздельный, ванная отделана кафелем.
* Места для хранения: гардеробная и место под шкаф в коридоре.
* Безопасность: интеллигентные соседи, консьерж, порядок в подъезде.

Транспорт и локация:
* Пешком: метро «Новаторская» — 7 минут.
* Авто: 10 минут до ТТК, 15 минут до центра по проспекту Вернадского или Ленинскому. Выезд на Калужское/Киевское шоссе.
* Для детей: Школа №1514 (рейтинговая, 5 минут пешком), лицей при ВШЭ, частные сады, кружки.
* Для жизни: Рядом Обручевские пруды, Воронцовский парк для пробежек и прогулок.

С юридической стороны всё прозрачно: один взрослый собственник, квартира приобретена по ДКП в 2023 году, свободная продажа, полная стоимость в договоре, обременений нет.
Сотрудничая с АН«ОГРК», вы получаете:
— юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует ее безопасность;
— максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости;
— страхование и оформление сделки под ключ;
— возможность обмена на Вашу квартиру.

Такие варианты здесь не застаиваются, чтобы его не упустить, звоните прямо сейчас и бронируйте время просмотра. Отправлю видеообход и подробную планировку в мессенджер.

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: г Москва, ул Новаторов, д 4 к 5

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Надежда Берхеева

29 499 000 ₽

523 032 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Надежда Берхеева
Золотой риэлтор

Надежда Берхеева

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение