Елена Неверова
Коммерческая недвижимость, 2900 кв.м
2900м²
2
Елена Неверова
О помещении
Узнать подробнее
О здании
Участок
Описание
Сдаётся помещение 2 900 кв. м на 2-м этаже ТЦ «Лента».
Открытая планировка — ключевое преимущество: вы сами зонируете пространство под свои задачи, а при необходимости мы готовы сдать часть площади отдельно.
Какие форматы подойдут:
Склад. Хранение товаров, стройматериалов, мебели. Высота потолков 2,6 м и удобный въезд позволяют работать с грузовой техникой.
ПВЗ. Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.). Локация в активном ТЦ с потоком покупателей — хороший трафик для такого бизнеса.
Услуги, сервис по ремонту техники — пространство легко адаптировать под разные сервисы.
Торговая точка. Магазин, шоурум, точка с товарами для дома и т.д. Высокий покупательский трафик центра работает на вас.
Паркинг. Организация закрытой платной парковки, корпоративного автопарка или площадки для каршеринга.
Есть потенциал для установки зарядных станций для электромобилей (мощность 140 кВт).
Почему это выгодно:
Трафик. ТЦ активно посещают — это база для клиентов независимо от формата.
Гибкость. Круглосуточный доступ и возможность частичной сдачи позволяют точечно закрывать потребности разных арендаторов.
Инфраструктура. Уже есть пожарная сигнализация, естественная вентиляция. Коммунальные платежи включены в ставку.
Условия:
Ставка: 400 000 руб./мес. (с учётом НДС).
Обеспечительный платёж: 400 000 руб.
Долгосрочная аренда.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали: запросите планировку, прикиньте зонирование под ваш проект или сразу оговорите аренду части площади.
Расположение
Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК