Бриллиантовый риэлтор
Запросите дополнительные фотографии
Бриллиантовый риэлтор
Елена Неверова
Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.
Коммерческая недвижимость, 524 кв.м
Площадь
524м²
524м²
Этаж
1
1
г Москва, проезд Карамзина, д 5 Новоясеневская5 мин
Бриллиантовый риэлтор
Елена Неверова
О помещении
Общая площадь: 524м²
Мин. площадь:
Этаж: 1
Высота потолков: 2.75м
Состояние:
Планировка:
Тип входа:
Свободна с:
Витринные окна:
Юр. адрес: Да
Водоразборных точек: 4
Возможен обмен
Узнать подробнее
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа
О здании
Название здания:
Тип здания:
Этажей в здании: 16
Общая площадь здания:
Отопление:
Вентиляция:
Кондиционирование:
Пожаротушение:
Статус:
Застройщик:
Управляющая компания:
Участок
Площадь участка:
Тип участка:
Описание
**Готовый бизнес-актив с доходностью на первом этаже в спальном районе Москвы**
Продается не просто помещение, а полностью готовый инструмент для стабильного дохода или запуска собственного дела. Это офисное пространство площадью 524 кв. м на первом этаже жилого дома уже сформировало арендный поток с МАП 963 тыс. рублей, демонстрируя свою высокую ликвидность и привлекательность для арендаторов. Объект предлагает редкую возможность — приобрести работающий бизнес с нулевой стадией запуска.
Помещение обладает исключительной планировкой кабинетного типа, которую можно адаптировать под любые задачи. Высота потолков 2,75 метра, четыре отдельные водорозетки, принудительная вентиляция и автоматическая пожарная сигнализация создают технически совершенную среду. Здесь можно разместить современный офис с переговорными и open-space зонами, премиальную студию дизайна, медицинский центр или арт-пространство. Центральные коммуникации гарантируют стабильность и позволяют сосредоточиться на развитии проекта.
Локация на проезде Карамзина — это стратегическое преимущество. Тихий, экологичный и спальный район обладает отличной транспортной доступностью: всего пять минут на транспорте до трех разных станций метро. Инфраструктура сформирована для деловой активности: рядом находятся банки, бизнес-центры, рестораны и зеленые зоны для отдыха. Такое окружение привлекает как квалифицированных сотрудников, так и платежеспособных клиентов.
Здание 1980 года постройки находится в хорошем состоянии, предлагая надежность капитального строительства. Отдельный вход с улицы обеспечивает необходимую автономность. Это предложение для тех, кто ценит время и расчет: вы получаете объект с подтвержденной доходностью и потенциалом к увеличению капитализации за счет грамотного управления.
Не упустите возможность стать владельцем ликвидного актива в одном из лучших районов столицы. Свяжитесь для проведения приватного просмотра и расчета инвестиционных показателей этого предложения.
Расположение
Адрес: г Москва, проезд Карамзина, д 5
Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК
Бриллиантовый риэлтор
Елена Неверова
Похожие объекты агента
Бриллиантовый риэлтор
Елена Неверова
Похожие объекты компании
Бриллиантовый риэлтор
Юлиана Полякова
