№ 391381
03.09.2026

2-к. квартира, 12/13 этаж, 58.1кв.м

14 000 000 ₽

240 964 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Комнатность
2 комн.
Площадь
58.1м²
Жилая
22.7м²
Кухня
21.1м²
Этаж
12 из 13
деревня Рузино, городской округ Химки, 2 Малино9 мин
Ольга Закаличная
Золотой риэлтор

Ольга Закаличная

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О квартире

Общая площадь: 58.1м²
Жилая площадь: 22.7м²
Площадь кухни: 21.1м²
Высота потолков: 2.75м
Этаж: 12
Окна выходят: Во двор и на улицу
Раздельных санузлов: 1
Совмещенных санузлов:
Ремонт:
Лоджия: 1
Балкон:
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

О доме

Год постройки: 2017
Этажность: 13
Материал постройки:
Пассажирских лифтов: 1
Грузовых лифтов: 1
Мусоропровод: Нет
Парковка: Открытая

Описание

Просторная двушка с дизайнерским ремонтом в ЖК «Новый Зеленоград»

В продаже двухкомнатная квартира площадью 58,1 кв.м + лоджия 3 кв.м в корпусе 2 жилого комплекса «Новый Зеленоград». В отличие от большинства предложений на рынке, здесь кухня составляет впечатляющие 21,1 кв.м. Это не просто место для готовки, а полноценная зона для семейных ужинов, приема гостей и реализации самых смелых дизайнерских решений. Жилая площадь комнат — 11,8 и 10,9 квадратных метра, обе изолированы, что гарантирует комфорт для всех членов семьи.

Квартира продается с готовым ремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов и не требует дополнительных вложений. Внутри уже установлена кухонная мебель, техника и сплит-система кондиционирования, проходные выключатели, несколько сценариев освещения, группы света и розеток на отдельных автоматах. Электрические тёплые полы, защита от протечек, проточный водонагреватель, фильтры и обратный осмос. По потолкам и смежной стене с соседями выполнена шумоизоляция, потолки — из ГКЛ. Объект полностью готов к проживанию: предусмотрен один санузел, застекленная лоджия добавит полезной площади, а окна выходят во двор, где царит тишина и зелень, что особенно ценно для семей с детьми.

Расположение в деревне Рузино городского округа Химки — это разумный баланс между загородной экологией и доступностью мегаполиса. Выезд на Ленинградское шоссе и до метро занимает около 15 минут на транспорте, а до Пятницкого шоссе менее 5 минут на машине, что критически важно для ежедневных поездок на работу. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады и магазины, а развитая инфраструктура самого жилого комплекса закрывает все базовые потребности. Для тех, кто ищет альтернативу душным квартирам в перенаселенных спальных районах, это возможность жить в экологически чистой зоне без отрыва от городской навигации.

Данный лот идеально подойдет для семьи, планирующей долгосрочное проживание, или для инвестора, нацеленного на арендный бизнес — свободная планировка и большой метраж позволят сдавать квартиру как семейной паре, так и нескольким соседям. Не упустите шанс стать обладателем по-настоящему просторной и светлой квартиры с кухней-гостиной мечты.
Документы готовы для быстрого выхода на сделку. Покупателю данной квартиры помощь в оформлении ипотеки, преференции от банков-партнеров агентства недвижимости «ОГРК-центр», офис в городе Зеленоград.
Звоните, смотрите, покупайте и живите!

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: деревня Рузино, городской округ Химки, 2

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Ольга Закаличная

14 000 000 ₽

240 964 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Ольга Закаличная
Золотой риэлтор

Ольга Закаличная

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение