№ 389035
03.09.2026

Коммерческая недвижимость, 106.7кв.м

190 000 ₽

1 781 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Площадь
106.7м²
Этаж
1
г Москва, р-н Троицк, ул 3-я Нововатутинская, д 15 к 1 Ольховая16 мин
Константин Калайда
Руководитель отдела продаж жилой недвижимости

Константин Калайда

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О помещении

Общая площадь: 106.7м²
Мин. площадь:
Этаж: 1
Высота потолков: 3.8м
Состояние:
Планировка:
Тип входа:
Свободна с:
Витринные окна: Да
Юр. адрес: Да
Водоразборных точек: 2
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

О здании

Название здания:
Тип здания:
Этажей в здании: 15
Общая площадь здания:
Отопление:
Вентиляция:
Кондиционирование:
Пожаротушение:
Статус:
Застройщик:
Управляющая компания:

Участок

Площадь участка:
Тип участка:

Описание

Арендная площадь 106,2 м2 по адресу ул. 3-я Нововатутинская улица, 15к1 состоит из 2х отдельных помещений, расположенных рядом друг с другом. Это 1-я линия домов. Рядом с домом находится разворотный круг и поворот к загородным коттеджным поселкам. Это обеспечивает больший транспортный трафик.

Помещение 106,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора (соседняя дверь супермаркет «Магнит), витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Высокие потолки 3,8 метра. Парковка вдоль дома, также есть подземный паркинг под самим ЖК. Место для размещения рекламы также предусмотрено.

Помещение располагается в самом центре нового ЖК «Новые Ватутинки Центральный», состоящим из 4-х микрорайонов. Рядом есть остановка общественного транспорта. ЖК Включает в себя 40 корпусов переменной этажности от 12 до 17 этажей и около 12 000 квартир. Соотношение коммерции к жилью — 6,5 %, что означает спрос со стороны арендаторов и предотвращает риск снижения арендных ставок в ЖК. В 2025 году начато строительства новой станции метро «Кедровая» рядом с ЖК. Ориентировочное число жителей 25 тысяч человек. Напротив помещения остановка общественного транспорта.

Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: г Москва, р-н Троицк, ул 3-я Нововатутинская, д 15 к 1

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Константин Калайда

190 000 ₽

1 781 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Константин Калайда
Руководитель отдела продаж жилой недвижимости

Константин Калайда

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение