№ 391525
03.09.2026

Коммерческая недвижимость, 40.6кв.м

11 990 000 ₽

295 320 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Площадь
40.6м²
Этаж
1
г Москва, р-н Троицк, ул 3-я Нововатутинская, д 15 к 1 Теплый Стан25 мин
Константин Калайда
Руководитель отдела продаж жилой недвижимости

Константин Калайда

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О помещении

Общая площадь: 40.6м²
Мин. площадь:
Этаж: 1
Высота потолков: 3.8м
Состояние:
Планировка:
Тип входа:
Свободна с:
Витринные окна: Да
Юр. адрес:
Водоразборных точек: 1
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

О здании

Название здания:
Тип здания:
Этажей в здании: 15
Общая площадь здания:
Отопление:
Вентиляция:
Кондиционирование:
Пожаротушение:
Статус:
Застройщик:
Управляющая компания:

Участок

Площадь участка:
Тип участка:

Описание

Срочная продажа ПСН 40,6 м2 по адресу ул. 3-я Нововатутинская улица, 15к1 (15-20 минут транспортом от метро Ольховая или Теплынй стан). Это 1-я линия домов. Прямо рядом с домом разворотный круг и поворот к загородным коттеджным поселкам. Это обеспечивает больший транспортный трафик.

Помещение располагается на 1м этаже, открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду, высокие потолки 3,8 метра. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка у дома, также есть подземная. Место для размещения рекламы предусмотрено.

Помещение располагается в самом центре нового ЖК «Новые Ватутинки Центральный», состоящим из 4-х микрорайонов. Рядом есть остановка общественного транспорта. ЖК Включает в себя 40 корпусов переменной этажности от 12 до 17 этажей и около 12 000 квартир. Соотношение коммерции к жилью — 6,5 %, что означает спрос со стороны арендаторов и предотвращает риск снижения арендных ставок в ЖК. В 2025 году начато строительства новой станции метро «Кедровая» рядом с ЖК. Ориентировочное число жителей 25 тысяч человек. Напротив помещения остановка общественного транспорта.

Прямая продажа от собственника (ФЛ)

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: г Москва, р-н Троицк, ул 3-я Нововатутинская, д 15 к 1

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Константин Калайда

11 990 000 ₽

295 320 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Константин Калайда
Руководитель отдела продаж жилой недвижимости

Константин Калайда

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение