№ 391524
03.09.2026

Коммерческая недвижимость, 106кв.м

30 000 000 ₽

283 019 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Площадь
106м²
Этаж
1
Москва, , 3-я Нововатутинская улица, 15к1 Ольховая20 мин
Константин Калайда
Руководитель отдела продаж жилой недвижимости

Константин Калайда

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О помещении

Общая площадь: 106м²
Мин. площадь:
Этаж: 1
Высота потолков: 3.8м
Состояние:
Планировка:
Тип входа:
Свободна с:
Витринные окна: Да
Юр. адрес:
Водоразборных точек: 2
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

О здании

Название здания:
Тип здания:
Этажей в здании: 15
Общая площадь здания:
Отопление:
Вентиляция:
Кондиционирование:
Пожаротушение:
Статус:
Застройщик:
Управляющая компания:

Участок

Площадь участка:
Тип участка:

Описание

Продаваемая площадь ПСН 106,2 м2 по адресу ул. 3-я Нововатутинская улица, 15к1 состоит из 2х отдельных помещений, расположенных рядом друг с другом. Это 1-я линия домов. Рядом с домом находится разворотный круг и поворот к загородным коттеджным поселкам. Это обеспечивает больший транспортный трафик.

Помещение 106,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора (соседняя дверь супермаркет «Магнит), витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Высокие потолки 3,8 метра. Парковка вдоль дома, также есть подземный паркинг под самим ЖК. Место для размещения рекламы также предусмотрено.

Помещение располагается в самом центре нового ЖК «Новые Ватутинки Центральный», состоящим из 4-х микрорайонов. Рядом есть остановка общественного транспорта. ЖК Включает в себя 40 корпусов переменной этажности от 12 до 17 этажей и около 12 000 квартир. Соотношение коммерции к жилью — 6,5 %, что означает спрос со стороны арендаторов и предотвращает риск снижения арендных ставок в ЖК. В 2025 году начато строительства новой станции метро «Кедровая» рядом с ЖК. Ориентировочное число жителей 25 тысяч человек. Напротив помещения остановка общественного транспорта.

Прямая продажа от собственника (ФЛ)

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: Москва, , 3-я Нововатутинская улица, 15к1

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Константин Калайда

30 000 000 ₽

283 019 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Константин Калайда
Руководитель отдела продаж жилой недвижимости

Константин Калайда

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение