№ 390293
03.09.2026

Коммерческая недвижимость, 2900 кв.м

400 000 ₽

138 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Площадь
2900м²
Этаж
2
Московская обл, г Мытищи, ул 1-я Пролетарская, стр 12 Выхино19 мин
Елена Неверова
Бриллиантовый риэлтор

Елена Неверова

О помещении

Общая площадь: 2900м²
Мин. площадь: 2900м²
Этаж: 2
Высота потолков: 2.6м
Состояние:
Планировка:
Тип входа:
Свободна с:
Витринные окна:
Юр. адрес:
Водоразборных точек:
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

О здании

Название здания:
Тип здания:
Этажей в здании: 2
Общая площадь здания:
Отопление:
Вентиляция:
Кондиционирование:
Пожаротушение:
Статус:
Застройщик:
Управляющая компания:

Участок

Площадь участка:
Тип участка:

Описание

Сдаётся помещение 2 900 кв. м на 2-м этаже ТЦ «Лента».
Открытая планировка — ключевое преимущество: вы сами зонируете пространство под свои задачи, а при необходимости мы готовы сдать часть площади отдельно.

Какие форматы подойдут:

Склад. Хранение товаров, стройматериалов, мебели. Высота потолков 2,6 м и удобный въезд позволяют работать с грузовой техникой.
ПВЗ. Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.). Локация в активном ТЦ с потоком покупателей — хороший трафик для такого бизнеса.
Услуги, сервис по ремонту техники — пространство легко адаптировать под разные сервисы.
Торговая точка. Магазин, шоурум, точка с товарами для дома и т.д. Высокий покупательский трафик центра работает на вас.
Паркинг. Организация закрытой платной парковки, корпоративного автопарка или площадки для каршеринга.
Есть потенциал для установки зарядных станций для электромобилей (мощность 140 кВт).
Почему это выгодно:

Трафик. ТЦ активно посещают — это база для клиентов независимо от формата.
Гибкость. Круглосуточный доступ и возможность частичной сдачи позволяют точечно закрывать потребности разных арендаторов.
Инфраструктура. Уже есть пожарная сигнализация, естественная вентиляция. Коммунальные платежи включены в ставку.

Условия:

Ставка: 400 000 руб./мес. (с учётом НДС).
Обеспечительный платёж: 400 000 руб.
Долгосрочная аренда.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали: запросите планировку, прикиньте зонирование под ваш проект или сразу оговорите аренду части площади.

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: Московская обл, г Мытищи, ул 1-я Пролетарская, стр 12

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Елена Неверова

400 000 ₽

138 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Елена Неверова
Бриллиантовый риэлтор

Елена Неверова

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение