№ 389424
03.09.2026

Дом, 182кв.м

16 000 000 ₽

87 912 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Площадь
182м²
Участок
6 сот.
Спален
2
Этажей
2
Московская обл, г Химки, деревня Рузино, кв-л Рузино-1, д 20 Малино10 мин
Ольга Закаличная
Золотой риэлтор

Ольга Закаличная

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О доме

Общая площадь: 182м²
Площадь участка: 6 сот.
Спален: 2
Этажей: 2
Год постройки: 2022
Санузел:
Ремонт:
Материал постройки:
Отопление:
До МКАД: 19 км
Посёлок:
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

Участок

Статус участка:

Коммуникации

Электричество: Да
Вода: Да
Газ:
Канализация: Да
Охрана:
Баня:
Гараж: Да
Бассейн:
Интернет:
Мебель: Нет

Описание

**Современный дом у воды: готовность к жизни и перспективная инвестиция в Химках**

Представляем к продаже современный дом 2022 года постройки на участке 6 соток в экологически чистом районе деревни Рузино. Объект идеально подойдет для семьи, ценящей тишину, природу и удобный выезд в Москву, а также для взыскательного инвестора.

Дом построен из газобетона с толщиной стен 400 мм и облицован кирпичом, что гарантирует высокую энергоэффективность и долговечность. Особенности конструкции — монолитная плита первого этажа и надежные плиты перекрытия, высота потолков — 3 м. Установлены качественные пластиковые окна, дверь с терморазрывом. Дополнительным преимуществом является пристроенный гараж 4х9 м, что редкость для новых домов.
Участок полностью обустроен: свой водозабор из скважины, современный септик, электричество 15 кВт по выгодному сельскому тарифу, а магистральный газ проходит по соседней улице.

Ключевое преимущество локации — уникальное сочетание уединенности и транспортной доступности. Дом находится в живописном месте на берегу водохранилища рядом с лесом, обеспечивая приватность и прекрасные возможности для отдыха. При этом круглогодичный подъезд по дороге с асфальтовой крошкой, маршрутки и автобусы в шаговой доступности до метро Тушинская и Пятницкого шоссе, а также всего 15 минут на автомобиле до станции Крюково в Зеленограде делают поездки в город быстрыми и удобными. Вся инфраструктура города рядом.
Рассматриваются варианты обмена на другую недвижимость или элитное авто.
Не упустите шанс стать владельцем современного дома у воды. Свяжитесь для организации личного просмотра, чтобы оценить все преимущества этого предложения и сделать шаг к жизни в вашем идеальном доме.

Документы готовы для быстрого выхода на сделку. Покупателю данного дома помощь в оформлении ипотеки, преференции от банков-партнеров агентства недвижимости «ОГРК-центр», офис в городе Зеленоград.
Звоните, смотрите, покупайте и живите!

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: Московская обл, г Химки, деревня Рузино, кв-л Рузино-1, д 20

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Ольга Закаличная

16 000 000 ₽

87 912 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Ольга Закаличная
Золотой риэлтор

Ольга Закаличная

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение