№ 392106
23.09.2026

Дом, 118.6кв.м

11 000 000 ₽

92 749 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Площадь
118.6м²
Участок
8.4 сот.
Спален
3
Этажей
1
деревня Ябедино, квартал 0060163
Ольга Закаличная
Золотой риэлтор

Ольга Закаличная

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О доме

Общая площадь: 118.6м²
Площадь участка: 8.4 сот.
Спален: 3
Этажей: 1
Год постройки: 2024
Санузел:
Ремонт:
Материал постройки:
Отопление:
До МКАД: 53 км
Посёлок:
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

Участок

Статус участка:

Коммуникации

Электричество: Да
Вода: Да
Газ:
Канализация: Да
Охрана:
Баня:
Гараж:
Бассейн:
Интернет:
Мебель: Нет

Описание

БарнХаус 118,6 кв. м на участке 8,36 сотки рядом с Истрой

Продается от собственника одноэтажный дом 2024 года постройки в деревне Ябедино, городской округ Истра. Дом рассчитан на круглогодичное проживание семьи с двумя-тремя детьми. Планировка включает мастер-спальню, две изолированные детские комнаты, два просторных санузла, кухню-гостиную, котельную, входной тамбур-гардероб и две террасы. Панорамное остекление и окна в пол наполняют помещения естественным светом и объединяют интерьер с природой.

Дом выполнен по каркасной технологии из качественных материалов. Несущие конструкции обработаны от грибка и насекомых, внутренние перегородки утеплены и шумоизолированы от пола до потолка. Объект продается под чистовую отделку: можно выбрать материалы и оформить пространство под собственный стиль. Есть проект и документация на конструкцию дома, акты по электрике, паспорт биосептика, а также схемы разводки электрики и сантехники.

Коммуникации подключены: электричество 15 кВт, колодец с чистой водой и стабильным уровнем, магистраль заведена в дом, установлен биосептик. Газ проходит примерно в 100 метрах, получены технические условия. Доступны два интернет-провайдера. Участок правильной формы, с перепадом высот около 1-1,5 метра, небольшим количеством деревьев и без опасной растительности. Дом находится в водоохранной зоне, все необходимые разрешения на строительство получены.

Локация сочетает загородную приватность и удобную транспортную доступность: Волоколамское шоссе в 1,5 км, Истра в 6 км, Новая Рига в 9 км, ЦКАД в 12,5 км. Железнодорожная станция Чеховская находится примерно в 2 км, до нее можно дойти пешком. Рядом река Малая Истра, рыбалка и песчаный пляж в СНТ. В деревне есть магазины, пункты выдачи заказов, АЗС и конюшня. Круглогодичный подъезд, спокойные соседи.

Дом подойдет для постоянной жизни, загородного отдыха или реализации собственного дизайнерского проекта. На текущем этапе можно учесть пожелания покупателя и выполнить чистовую отделку и благоустройство. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Документы готовы для быстрого выхода на сделку. Покупателю данного дома помощь в оформлении ипотеки, преференции от банков-партнеров агентства недвижимости «ОГРК-центр», офис в городе Зеленоград.
Звоните, смотрите, покупайте и живите!

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: деревня Ябедино, квартал 0060163

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Ольга Закаличная

11 000 000 ₽

92 749 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Ольга Закаличная
Золотой риэлтор

Ольга Закаличная

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение