Коммерческая недвижимость
Адрес: г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 453.90 м²
Описание
Уникальный торговый формат на первой линии Тверской-Ямской: помещение с антресолью.
В самом сердце делового и туристического кластера Москвы, на пересечении 1-й Тверской-Ямской и Садового кольца, открывается редкая возможность приобрести полноценный объект street-retail с отдельным входом с улицы.
Помещение общей площадью 53,9 кв. м на первом этаже исторического здания 1910 года постройки.
Высота потолков 4 метра и наличие антресоли позволяют эффективно зонировать пространство, создав, например, студию с выставочным залом внизу и офисом или складом наверху.
Принципиальный момент: есть возможность комбинации с соседними площадями, что делает этот лот идеальной точкой входа для масштабирования — вы можете начать с этого формата и при необходимости расшириться, не меняя локации.
Объект обладает всеми признаками премиального торгового актива: витрины обеспечивают отличную естественную освещенность и максимальную проходимость. Планировка open space без капитальных стен и несущих перегородок внутри.
Мощность электричества обсуждается индивидуально, но для большинства коммерческих форматов ее будет достаточно.
Локация расположена на перекрестке пешеходных и транспортных потоков.
Плотность бизнес-центров и отелей вокруг зашкаливает: офисы класса А и В, гостиницы «Марриотт» и «Хилтон», постоянный поток командировочных и туристов.
Рядом — Патриаршие пруды, Сад Эрмитаж и Тверской бульвар. Целевая аудитория — состоятельные люди.
Это идеальное место для:
— бутика эксклюзивной одежды
— шоурума дизайнерской мебели
— архитектурного бюро
— премиальной кофейни узкой специализации
— магазина винила с лаунж-зоной.
Звоните сейчас для организации просмотра в удобное для вас время и индивидуального расчета по комбинации площадей. Подробности по телефону.
Расположение
Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК