№ 389226
03.09.2026

4-к. квартира, 5/6 этаж, 145.9кв.м

45 890 000 ₽

314 531 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Комнатность
4 комн.
Площадь
145.9м²
Жилая
100м²
Кухня
15.3м²
Этаж
5 из 6
Москва, пер. Орлово-Давыдовский, д.2/5 к.3 Площадь трёх вокзалов12 мин
Елена Халдеева
Бриллиантовый риэлтор

Елена Халдеева

Позвоните или оставьте заявку, и я свяжусь с вами в ближайшее время.

О квартире

Общая площадь: 145.9м²
Жилая площадь: 100м²
Площадь кухни: 15.3м²
Высота потолков: 3м
Этаж: 5
Окна выходят:
Раздельных санузлов:
Совмещенных санузлов: 2
Ремонт:
Лоджия: 1
Балкон:
Возможен обмен
Узнать подробнее
Гарантия безопасной сделки
Доступна сниженная ставка по ипотеке
Цена снижена
Обременений нет
Прямая продажа

О доме

Год постройки: 1928
Этажность: 6
Материал постройки:
Пассажирских лифтов: 1
Грузовых лифтов:
Мусоропровод: Нет
Парковка: Открытая

Описание

Вид из окон на дворец с парком ! Рассмотрим ваше предложение по цене!.

Из окон открывается красивый вид на городскую усадьбу «Ольгинка».

Двухуровневая квартира для семьи в ЦАО, общей площадью 146 кв. м., в ней высокие потолки 3 метра.
На первом уровне (90 кв. м) расположены три изолированных спальни, просторная кухня 15 кв. м , есть гардеробная и санузел с ванной.
На втором уровне квартиры (55 кв. м) с двумя окнами вы сможете воплотить свои творческие идеи, там есть второй санузел..
Перепланировка узаконена! площадь по ЕГРН 145,9 м2.
Наличие двух санузлов обеспечивает комфортное проживание для семьи.
В квартире трехметровые потолки и большие окна, а также есть балкон.

В доме ж/б перекрытия, есть технический паспорт , проведен капитальный ремонт дома с заменой перекрытий на железобетонные и заменой коммуникаций и кровли в 2022 г.. Подъезд малонаселен, на этаже лишь две квартиры, добропорядочные соседи, подъезд содержится в чистоте .

Двор зеленый с детской площадкой, организованы парковочные места. Две школы расположены напротив дома.
Район обладает уникальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся сады и скверы, а также театры, музеи и рестораны, пять посольств.

Тихий дворовый фасад гарантирует покой, при этом все преимущества динамичной жизни Москвы — буквально за порогом.
Основание собственности — договор купли-продажи 2019 г.
В одной семье с 1995 г. Нет прописанных.

Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Собственник готов рассмотреть обмен недвижимости Узнать подробнее

Расположение

Адрес: Москва, пер. Орлово-Давыдовский, д.2/5 к.3

Получите бесплатную консультацию от эксперта ОГРК

Елена Халдеева

45 890 000 ₽

314 531 ₽ за кв.м
Предложить свою цену
Елена Халдеева
Бриллиантовый риэлтор

Елена Халдеева

Поможем с одобрением ипотеки

эксклюзивные условия для клиентов ОГРК

Получить предложение